Dinant Dijkhuisstraat 107558 GA Hengelo (OV)Bartelinkshoek

Levensloopbestendig wonen met een eigen tuin? Welkom aan de Dinant Dijkhuisstraat 10 in Hengelo! Op zoek naar een ruim, gelijkvloers appartement mét voor- en achtertuin? Dan is deze fijne woning op de begane grond precies wat je zoekt. Ideaal voor wie comfortabel, toekomstbestendig en rustig wil wonen, zonder in te leveren op buitenruimte of bereikbaarheid. Wonen met alle gemakken op één niveau. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van het appartement. Je stapt binnen in een ruime hal die direct toegang geeft tot alle vertrekken, een indeling die dit appartement levensloopbestendig en zeer gebruiksvriendelijk maakt. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte slaapkamer, die in directe verbinding staat met de nette badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, praktisch én stijlvol. Verder vind je in de hal een separaat toilet, een CV-ruimte, een meterkast en een handige bergkast. Ruim woongedeelte met tuin op het zuidwesten. Aan het einde van de gang opent zich de gezellige woonkamer met open keuken. Deze fijne leefruimte biedt volop lichtinval en direct toegang tot de heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond buiten. De tuin is diep genoeg voor een terras én een stukje groen, dus genieten van buitenleven kan hier volop. Energiezuinig en comfortabel. In 2019 is het appartement grondig verduurzaamd. Denk aan vloerisolatie, HR++ beglazing, een nieuwe voordeur en een moderne CV-ketel. Dit zorgt niet alleen voor extra wooncomfort, maar ook voor lagere energielasten. Het energielabel is vastgesteld op een A. Extra bergruimte en parkeren voor de deur. Buiten de woning beschik je over een aparte berging in een centrale ruimte; ideaal voor je fiets, gereedschap of tuinspullen. Parkeren kan ruim en kosteloos voor de deur, altijd plek! Centrale ligging, alles binnen handbereik. De locatie is ideaal: op loopafstand vind je een uitgebreid winkelcentrum voor al je dagelijkse boodschappen. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A1, en ook het centrum en treinstation van Hengelo liggen op slechts 2 kilometer afstand. Rustig wonen met stedelijke voorzieningen dichtbij, de perfecte combinatie. Kortom: alles gelijkvloers, veel buitenruimte én energiezuinig. Dit appartement combineert comfort, ruimte en gemak, Een woning die klaar is voor de toekomst, waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met de luxe van een eigen tuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, dit zou zomaar jouw nieuwe (t)huis kunnen zijn! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1980. - Woonoppervlakte: 74m². - Inhoud: 246m³. - Energielabel A. - Ligging aan ruime parkeerplaats nabij winkelcentrum. - Inpandige berging. - Eigen achtertuin op het zuid-westen. Tevens een voortuin aanwezig. - Complex is voorzien van 120 zonnepanelen t.b.v. algemene ruimten. - Separate opgang richting de berging met fiets/brommer vriendelijke toegang. - Ondergrondse afval containers op loop afstand. - Servicekosten € 131,00,- per maand. - Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Niet-zelfbewoningsclausule. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.