Castorweg 1157557 KH Hengelo (OV)Noord

Castorweg 115, 7557 KH Hengelo Maak kennis met het open karakter van de woning achter deze voorgevel. Deze eind jaren '50 woning is voorzien van een fraaie aanbouw met tuinkamer en uitermate geschikt voor (jonge) gezinnen. De woning is gelegen op een perceel van 196m² en beschikt over 124m² woonoppervlakte, een lichte en zeer ruime woonkamer, diepe tuin en maar liefst 4 slaapkamers. De ligging van de woning is ideaal te noemen met scholen, winkels, speelgelegenheden en sportverenigingen in de nabijheid. Indeling: Begane grond Entree/hal met granito vloer, trapopgang naar boven, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim en geeft toegang tot de open keuken, de tuinkamer, het toilet en de berging. De ruim opgezette keuken is gesitueerd aan de achterkant van de woning en vanuit hier kijkt u uit op de achtertuin. De keuken is vernieuwd in 2005 en voorzien van diverse inbouw apparatuur. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal wordt de overloop bereikt. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer (2010) en een apart toilet met witgoedruimte. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en hier is de vierde slaapkamer en extra bergruimte. Buiten De achtertuin is bereikbaar vanuit de zijkant van woning alsmede vanuit de tuinkamer middels schuifdeuren. De tuin is gelegen op het noorden, voorzien van een overkapping en fraai aangelegd. Bijzonderheden: - bouwjaar 1957; - woonoppervlakte 124m²; - inhoud 458m³; - perceeloppervlakte 196m²; - energielabel B (geldig t/m 11-04-2035); - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.