Deurningerstraat 2267557 HM Hengelo (OV)Hengelose Es Noord

Deurningerstraat 226 – karakter en comfort onder één dak Sommige huizen laten zich niet in één woord vangen. Deurningerstraat 226 is zo’n woning. Een vrijstaand huis met een eigen uitstraling, authentieke details die direct sfeer geven én het comfort van nu. De woning is de afgelopen jaren compleet gerenoveerd, waarbij karakter en hedendaags wooncomfort mooi samenkomen. Hier woon je ruim, vrij en met volop mogelijkheden, op een plek die al bij aankomst prettig aanvoelt. Authentiek met een moderne twist De eerste indruk is meteen raak. De vrijstaande ligging, de royale oprit en het verzorgde geheel geven dit huis een fijne, solide uitstraling. Binnen proef je direct het karakter: details die verwijzen naar het verleden, gecombineerd met een eigentijdse afwerking en een prettige lichtinval. Leefruimte met mogelijkheden De indeling sluit logisch aan op het dagelijks leven. De woonkamer vormt een prettige plek om samen te komen, terwijl er tegelijkertijd genoeg ruimte is om je even terug te trekken. De keuken is modern en praktisch ingericht en vormt een fijne plek. De gehele begane grond (met uitzondering van de uitbouw) is tevens voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt; hier vind je twee (slaap)kamers die flexibel te gebruiken zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd en modern ingericht én beschikt over vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Buiten genieten Rondom de woning ligt een fijne buitenruimte waar je volop kunt genieten van rust en privacy. De achtertuin biedt extra comfort dankzij twee overkappingen/carports: ideale plekken om beschut buiten te zitten óf om de auto beschut te parkeren. Aangrenzend aan deze carports bevindt zich een schuur/berging, wat zorgt voor extra bergruimte en gemak. De grote oprit aan de zijkant van de woning biedt ruimte voor meerdere auto’s en beschikt over een poort, waardoor je over extra privacy beschikt. Prettig wonen met alles dichtbij Deurningerstraat 226 ligt op een praktische en goed bereikbare plek in Hengelo. Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, terwijl je thuis geniet van de ruimte en vrijheid van een vrijstaande woning. Een fijne combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging. Onze makelaar Marije aan het woord: “Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van authenticiteit en modern wooncomfort. Je voelt dat dit een huis met karakter is, maar ook een plek waar je zó kunt wonen en leven. De vrijstaande ligging, de ruimte rondom en de sfeer binnen maken dit een bijzonder fijne woning. Ik nodig je van harte uit om dit zelf te komen ervaren.” Bouwkundige keuring Voor deze woning zal een bouwkundige keuring worden uitgevoerd. Zodra dit rapport beschikbaar is, wordt dit voorafgaand aan de bezichtiging met je gedeeld. Zo ben jij straks zo volledig mogelijk geïnformeerd over de bouwtechnische staat van de woning. Wel zo prettig. Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en eetkamer. Eetkamer gelegen aan de voorzijde. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de bijkeuken, wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. Keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken toegang tot de kelderkast. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met toilet. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche. Separaat toilet. Buiten: eigen oprit met poort, achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van twee overkappingen/carports en één schuur. Feiten en cijfers Bouwjaar: 1957 Woonoppervlakte: 111 m² Overige inpandige ruimte: 3 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m² Externe bergruimte: 12 m² Inhoud: 400 m³ Perceel: 387 m² Isolatie: Muurisolatie, dak na-isloatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR++ glas Verwarming: Intergas (2017, eigendom) Energielabel: C In de jaren 2016-2018 compleet gerenoveerd Voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en airco De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.