E. du Perronstraat 37552 LT Hengelo (OV)Groot Driene Noord

E. du Perronstraat 3 te Hengelo (O) Instapklare gezinswoning met ruimte, licht en een heerlijke serre! Waar? Aan de E. du Perronstraat 3 in Hengelo (O) staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning die direct het warme gevoel van thuiskomen biedt. Met vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een riante aangebouwde serre is dit een woning waar comfort en leefruimte perfect samenkomen. De ligging in de groene en kindvriendelijke wijk 'Groot Driene' maakt het geheel extra aantrekkelijk, met scholen, winkels en de A1 op korte afstand. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier stap je de ruime en lichte woonkamer binnen van afgerond 29 m², die is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde geniet je van een vrij uitzicht op de tuin, terwijl de voorzijde uitkijkt op het groene straatbeeld, wat zorgt voor een prettige en rustige woonbeleving. De moderne keuken uit 2021 sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling met veel bergruimte en praktische lades. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een RVS afzuigkap, waardoor koken hier een waar plezier wordt. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de royale serre van circa 17 m², een prachtige extra leefruimte waar licht, sfeer en privacy samenkomen en waar je het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van afgerond 14, 12,5 en 8 m². Alle kamers zijn verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over kunststof kozijnen met isolerende beglazing en draai-kiepramen, wat zorgt voor comfort en gemak. De badkamer is gemoderniseerd en heeft een luxe, tijdloze uitstraling. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskommen en een hangtoilet. Dankzij de combinatie van mechanische en natuurlijke ventilatie is het hier altijd aangenaam fris. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer van maar liefst 21 m². Deze ruimte is ideaal als master bedroom, werkplek of hobbyruimte en beschikt over een dakvenster dat zorgt voor prettig daglicht. Op de overloop vind je daarnaast de opstelplaats van de cv-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Tuin en stenen berging De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te ontspannen. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en gereedschap. Daarnaast is er een praktische overkapping aanwezig die extra beschutting en gebruiksgemak biedt. Overige bijzonderheden De woning is gebouwd rond 1972 en heeft een inhoud van circa 472 m³ op een perceel van 148 m² eigen grond. De verwarming en warmwatervoorziening verlopen via een Atag Cv-ketel op eigendomsbasis uit 2013. Met energielabel C biedt deze woning een solide basis met comfortabel woonklimaat. Conclusie Een complete en verzorgde woning op een fijne locatie waar je zo in kunt. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft. “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl.” In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom door de koper worden opgenomen.