Harzstraat 77559 LM Hengelo (OV)Vossenbelt Noord

Harzstraat 7 te Hengelo (O) Uw droomhuis staat klaar in Slangenbeek. Een plek waar ruimte, comfort en gezelligheid samenkomen. Stelt u zich eens voor: wonen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk “Slangenbeek”, op loopafstand van het winkelcentrum en met snelle verbindingen naar de A1, in een royale instapklare twee-onder-een-kapwoning. Bovendien woont u hier aan de rand van Hengelo, met directe toegang tot diverse wandel- en fietspaden in het omliggende buitengebied, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Dit is uw kans om een bijzonder huis op een toplocatie te bemachtigen. De woning biedt u een royale, tuin-gerichte living van 29 m², vier slaapkamers, een luxe badkamer, parkeergelegenheid op eigen terrein én voor de deur, een brede zonnige achtertuin en een sfeervolle halfopen woonkeuken. Het is een woning die klaarstaat om direct te betrekken en waar u samen herinneringen kunt maken voor de toekomst. Indeling Bij binnenkomst voelt u het meteen: dit huis is licht, verzorgd en uitnodigend. In de hal vindt u het toilet met fontein, de trapopgang, de toegang tot de keuken en de ruime living. De living van 29 m² is een plek waar u zich direct thuis voelt. De massief eiken parketvloer geeft warmte en karakter, terwijl de grote ramen zorgen voor een zee van licht. Bovendien is de woonkamer voorzien van een extra hoog plafond van maar liefst 3 meter (in plaats van de gebruikelijke 2,70 meter), wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en een luxe uitstraling. Stel u voor: openslaande tuindeuren die de frisse lucht naar binnen laten en de woonkamer laten overlopen in de zonnige achtertuin, kinderen die buiten spelen terwijl u vanuit uw stoel het buitenleven naar binnen haalt. Het is een ruimte die perfect is voor zowel rustige avonden met een boek als levendige momenten met vrienden en familie. De woonkeuken van 19 m² grenst direct aan de woonkamer en vormt het hart van het huis. Hier drinkt u uw eerste kop koffie in de ochtend, terwijl het zonlicht door de ramen naar binnen valt. De moderne L-vormige inbouwkeuken met granieten werkblad en complete apparatuur maakt koken een waar plezier. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel waar u gezellig samenkomt: een snel ontbijt doordeweeks, een uitgebreid diner in het weekend of een spontaan glas wijn met vrienden. Alles ademt sfeer en gemak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die stuk voor stuk rust en comfort uitstralen. Twee kamers zijn voorzien van airco en alle kamers beschikken over rolluiken, zodat u de lichtinval en temperatuur altijd naar wens kunt regelen. De huidige inloopkastkamer maakt het plaatje extra praktisch en luxe. De badkamer is modern en volledig betegeld in een neutrale stijl. U beschikt hier over een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, een comfortabel 2-persoons ligbad en een hangtoilet. Dankzij de vloerverwarming en de designradiator is de ruimte altijd comfortabel verwarmd. Ideaal voor zowel het dagelijkse gebruik als een ontspannen moment in bad. Tweede verdieping De vaste trap brengt u naar de royale zolderverdieping die verrassend veel mogelijkheden biedt. De voorzijde is ingericht als extra slaapkamer, de achterzijde als praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-ketel. Dankzij de dakvensters en het zijraam is dit een lichte, frisse verdieping. Het is een plek die u flexibel kunt gebruiken: als logeerkamer, thuiskantoor of speelkamer. Achter de knieschotten vindt u bovendien handige bergruimte om alles netjes op te bergen. Tuin De achtertuin op het zuidoosten is een waar paradijs. Onderhoudsarm aangelegd met grindborders, een vijverpartij en meerdere terrassen, biedt de tuin voor elk moment van de dag een fijne plek. Daarbij biedt de tuin veel privacy en een prachtig uitzicht op het omliggende groen, een unieke combinatie van rust en natuur. Hier begint u de ochtend met een kop koffie in de zon, geniet u ’s middags van spelende kinderen en sluit u de dag af met een barbecue of een goed glas wijn onder het overdekte terras. Het is een tuin die uitnodigt om buiten te leven en samen te genieten. Parkeren Parkeren is eenvoudig en comfortabel, met ruimte voor twee auto’s op uw eigen oprit én extra parkeergelegenheid direct voor de woning. Ideaal voor gezinnen of wanneer u regelmatig bezoek ontvangt. Overige bijzonderheden De woning is gebouwd rond 1999 en volledig geïsoleerd. De Remeha Calenta 40C cv-ketel uit 2010 verzorgt de verwarming en het warme water. Met een perceel van 228 m², een woonoppervlak van circa 145 m² en een inhoud van ongeveer 607 m³ is er volop ruimte voor het hele gezin. Het energielabel A en de aanwezigheid van 12 eigen zonnepanelen maken het bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Een huis dat alles in zich heeft: ruimte, comfort, sfeer én een prachtige ligging. Beleef het zelf tijdens een bezichtiging en laat u overtuigen. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl.'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.