Hertzogweg 47551 HE Hengelo (OV)Binnenstad Oost

Baden en slapen op de begane grond en rustig en ruim wonen op loopafstand van het stadscentrum van Hengelo in een energiezuinige volumineuze woning? Kom dan eens kijken bij deze gave woning gelegen aan de Hertzogweg 4! Deze woning beschikt over 2 slaapkamers en ruime badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers en ruime badkamer op de 1e verdieping! Deze sfeervolle en fraai afgewerkte onderhoudsarme woning is gebouwd in 2018 en is onder andere voorzien van een ruime en lichte woonkeuken, een patio/stadstuin van circa 38 m² en biedt baden/slapen op de begane grond. De woning is rustig gelegen in een sfeervolle wijk op slechts twee minuten lopen van het stadscentrum. Geniet van het stadscentrum van Hengelo met de markt, terrassen en winkels. Kortom het gemak van alle voorzieningen om de hoek. Indeling Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming) Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, ruime moderne woonkeuken voorzien van een kookeiland met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, Quooker, koelkast/vriezer, vaatwasser, combi oven) met toegang middels schuifpui tot de sfeervolle stadstuin, woonkamer/TV kamer, slaapkamer met aangrenzend ruime moderne badkamer met veel daglicht voorzien van een dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad extra opbergruimte middels een inbouwkast en zwevend toilet. Via de hal toegang tot inpandige geïsoleerde garage met kelder, wasruimte, slaapkamer (werkkamer) met toegang tot de tuin, vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met vaste kasten, bergruimte/techniekruimte, 2e badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en zwevend toilet. Slaapkamer met toegang tot dakterras, slaapkamer, ruim dakterras. Overige bijzonderheden - bouwjaar 2018; - perceel oppervlakte bedraagt 215 m²; - inhoud 759 m³; - woonoppervlak circa 187 m²; - patio/stadstuin circa 38 m²; - CV ketel 2018 (eigendom) , Zonneboiler 2018, Heatpipes; - energielabel A; - 10 zonnepanelen; - 4 slaapkamers; - baden en slapen op de begane grond; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.