Jan Steenstraat 357556 GB Hengelo (OV)'t Wilbert

Zin in een frisse start op een fijne plek met volop ruimte en karakter? Jan Steenstraat 35 in Hengelo combineert het charmante van een jaren ’30 woning met het comfort van nu. Een verrassend ruime woning in een gezellige straat, gelegen op korte afstand van het centrum van Hengelo. Licht, leefruimte en een fijne sfeer Deze tussenwoning is met liefde bewoond en dat merk je. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een warme, uitnodigende sfeer. Richting de achterzijde vind je de moderne, uitgebouwde keuken (2022) – strak, stijlvol en met genoeg plek om lekker lang te tafelen. Aansluitend is er een praktische bijkeuken; ideaal voor extra opslag en als wasruimte. Op de eerste verdieping vind je drie kamers, waaronder een ruime master bedroom en twee extra kamers die je naar eigen wens kunt inrichten – van werkplek tot logeer- of hobbyruimte. De badkamer is in 2022 vernieuwd en helemaal van nu: fris, tijdloos en netjes afgewerkt. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte. De tuin is verrassend diep en biedt meerdere fijne zitjes. Of je nu even wil genieten van de zon, of juist zoekt naar een schaduwrijk hoekje: hier kan het allemaal. En extra leuk: er staat een appelboom! In het voorjaar bloeit hij prachtig, en in het najaar kun je je eigen appels oogsten - het perfecte excuus om een appeltaart te bakken. Ook het buitenschilderwerk is in 2025 nog volledig aangepakt, dus niet alleen de binnenkant oogt verzorgd, maar ook de buitenkant van de woning straalt aandacht en liefde uit. Bouwkundig gekeurd: alvast voor je geregeld Van deze woning hebben wij alvast een bouwkundig rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van de woning. Handig toch?! Zo kom je niet voor verrassingen te staan en weet je precies waar je aan toe bent. Wonen in de wijk 't Wilbert De Jan Steenstraat ligt in de wijk 't Wilbert, een fijne en rustige buurt in Hengelo met karakter. Je zit hier op korte afstand van het centrum, uitvalswegen en diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Hengelose Es, scholen en sportclubs. En heb je zin in een terrasje of een avondje uit? Dan ben je zó in het gezellige stadshart van Hengelo. Onze makelaar aan het woord: ''Dit is echt zo’n huis waar je je meteen thuis voelt. De sfeer is goed, het licht is prettig en je hebt binnen én buiten verrassend veel ruimte. Een mooie kans voor wie een karaktervolle woning zoekt met modern wooncomfort. Kom je snel kijken?'' Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang en meterkast. Woonkamer aan de voorzijde met open keuken aan de achterzijde. Achter de keuken bevindt zich het toilet en de bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de tuin. Eerste verdieping: drie slaapkamers, waarvan één over de gehele breedte van de woning. Badkamer (2022) met douche en wastafel. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin: diepe tuin met meerdere zitjes en borders. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1938 Perceeloppervlakte: 183 m² Woonoppervlakte: 86 m² Overig inpandige ruimte: 14 m² Inhoud: 351 m³ Cv-ketel: Remeha (2021, eigendom) Isolatie: grotendeels dubbel glas, HR++ glas, dak-,muur- en vloerisolatie Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen.