Verkocht

Old Ruitenborgh 137556 NK Hengelo (OV)Hengelose Es Noord

€ 469.000 k.k.
Kaart
  • 124 m²
  • 184 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2025
Verkoopdatum
8 augustus 2025
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Hengelo, Old Ruitenborgh 13 DIT IS HÉT HUIS WAAR JE AL ZOLANG NAAR ZOEKT! Soms zijn er van die woonhuizen die er direct uitspringen… Deze fantastische woning is er daar zeker één van! Ben je op zoek naar een modern, charmant en zeker niet alledaags huis, duurzaam en van alle gemakken voorzien, met een zonnige, bijna tropische, tuin en eindeloos vrij uitzicht? Dit half vrijstaande woonhuis is absoluut een plaatje, en als je er binnenstapt ook thuis voelt. De keuzes die bij de verbouwing zijn gemaakt passen perfect bij de bouwstijl van het huis. Je kunt hier werkelijk overal buiten zitten: in de voortuin, de zij-tuin, de zonnige achtertuin, maar ook op het fantastische balkon aan de voorzijde. Hier heb je altijd het vakantiegevoel en ervaar je vooral ruimte en vrijheid! Ook binnen gaat het ruimtefeest lekker door, want ook hier kun je overal en in weelde genieten van diverse en supergave woonplatforms die alle een Hotel Chique uitstraling hebben. Je woont hier in een rustige wijk met gelijksoortige woonhuizen. Deze kanjer springt er absoluut uit! Kom er maar eens KIJKEN dan zal je volmondig “JA dat KLOPT” zeggen! Aan de voorzijde van deze woning kijk je eindeloos vrij uit over de groene woonomgeving. Parkeerruimte is volop aanwezig, er passen zelfs twee BOLIDES op eigen terrein. Kort samengevat: dé perfecte plek om te wonen…!!! We kunnen nog heel veel schrijven maar de foto’s vertellen eigenlijk alles al om jou op slag verliefd te laten zijn, dus beperken we ons hieronder tot het benoemen van enkele kenmerken van de woning. Bijzonderheden: - Een verrassende splitlevelwoning die je moet zien om de enorme ruimtes te ervaren. - Prima ligging, het centrum alsmede uitvalswegen bevinden zich op geringe afstand. - Woning wordt met veel liefde, door de huidige eigenaren bewoond, het is een fijn huis dat veel liefde geeft en is vooral ook een warm nest waar je fantastisch gaat wonen en mooie momenten gaat beleven. - De berging heeft een garage-look en is vanwege de doorloopdeuren superpraktisch. - De woning heeft energiebesparende aanpassingen gehad, het energielabel is C. - Bouwjaar 1976, perceel 184 m², inhoud 460 m³, woonoppervlakte 123 m². Prijsindicatie € 469.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.782
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, huur

Kadastrale gegevens

HENGELO P 2174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
72 m² (9,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.868x

Bekeken

43x

Bewaard

16-5-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.