Steenmeijerstraat 617555 NV Hengelo (OV)Woolder Es

Hier klopt alles voor wie ruim wil wonen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen in de buurt. Steenmeijerstraat 61 in Hengelo is een fijne geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een verrassend royale kavel, een lichte woonkamer, moderne keuken en praktische garage met berging. Licht & leefruimte De woonkamer voelt ruim aan en heeft een prettige lichtinval dankzij de ramen aan de voorzijde. De open verbinding met de keuken maakt het tot een fijne leefruimte waar koken en samenzijn fijn in elkaar overlopen. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Op de eerste verdieping tref je een overloop met drie slaapkamers, met een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer boven de garage. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een bergzolder. De achtertuin is en ruim en groen aangelegd en beschikt over een ruime, vrijstaande overkapping. Daarnaast staat er achter in de tuin een tuinhuis. Aan de zijkant van de woning vind je de garage met berging. Locatie, locatie, locatie De woning ligt in de geliefde wijk Woolderes, een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving aan de westkant van Hengelo. Hier woon je dicht bij scholen, speelvelden en sportvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met zowel de binnenstad van Hengelo als uitvalswegen richting Borne, Enschede en de A1 binnen enkele minuten afstand. Makelaar aan het woord “De combinatie van veel praktische meters, een royale kavel, de garage en de rustige ligging in de Woolderes maakt dit een fijne gezinswoning met toekomst. Kom gerust kijken en ervaar zelf de mogelijkheden!” Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Zin om meer te ontdekken Download de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Indeling: Begane grond: entree met toilet en trapopgang, lichte woonkamer aan de voorzijde, open keuken aan de achterzijde, toegang tot de berging/garage. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde, waarvan één ruimte met wasmachineaansluiting en cv-installatie badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. Buiten: achtertuin met veel privacy en een ruime overkapping, tuinhuis en achterom. De voorzijde van de woning beschikt over een oprit met carport en toegang tot de garage. Feiten op een rij Bouwjaar: 1988 Woonoppervlakte: ca. 116 m² Overige inpandige ruimte (garage/berging): ca. 23 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m² Externe bergruimte: ca. 5 m² Inhoud: ca. 475 m³ Isolatie: dak-, vloer- en gevelisolatie, grotendeels dubbel glas, HR+ glas 16 zonnepanelen Airconditioning 2021 Cv-installatie: Remeha combiketel (2011, lease) Bouwkundig rapport aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10 procent waarborgsom of bankgarantie opgenomen.