Stelplaats 157553 PC Hengelo (OV)Berflo Es Noord

Groots wonen in het Hart van Zuid! Op zoek naar ruimte (ruim 150 m2 woonoppervlak!), comfort èn een moderne touch? Deze stijlvolle en superenergiezuinige eengezinswoning aan de Stelplaats 15 in Hengelo biedt verrassend veel wooncomfort; Denk aan: vijf (!) slaapkamers, een heerlijke tuin, vrij uitzicht op het groen èn je eigen parkeerplek achter een veilige, elektrische poort. Daarnaast is het gelegen op een hele fijne, verkeersarme plek, net buiten het stadscentrum. Zin om meer te ontdekken? Lees snel verder! Flinke ruimtes, praktische indeling en toekomstbestendig wonen Deze ruime eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt om fijn te wonen. De tuingerichte woonkamer is licht en biedt directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande stenen berging èn achterom. De keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur en biedt een fijn uitzicht op een groene strook. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. De tweede verdieping is verrassend ruim: een flinke voorzolder met volop bergruimte èn zelfs nog ruimte voor een eventuele thuiswerkplek. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers — handig voor een groot gezin, hobby’s of gewoon lekker royaal wonen. Deze woning is bovendien aardgasvrij en voorzien van zonnepanelen en een warmtepompsysteem met vloerverwarming èn koeling op alle verdiepingen. De woning wordt constant verwarmd en in de zomer gekoeld door middel van een warmtepompsysteem, waardoor uw energielasten beduidend lager zijn. In de winter is het dag en nacht aangenaam op de door u gewenste temperatuur te regelen per vertrek en in de zomer houdt je de ergste warmte buiten waardoor het heerlijk koel aanvoelt in de woning. Wonen in Hart van Zuid – een wijk in beweging Hoe leuk is het om in een nieuw gebouwde wijk met industriële touch te wonen met alle voorzieningen bij de hand zoals het tegenover gelegen winkelcentrum Esrein, maar ook het centrum van Hengelo en het station zijn op loopafstand. In deze wijk gaan wonen, werken en recreëren in 1 hand. Tip voor de kids, ga naar het gave skatepark toe, welke is gelegen vòòr het station! Destijds maakte deze woning uit van het nieuwbouwproject 'De Binderij'. Alle woningen zijn gesitueerd rondom een afgesloten binnenhof. Het unieke van dit plan is de variatie in woningtypes Hierdoor zijn deze woningen geschikt voor veel doelgroepen met als resultaat een leuke mix aan bewoners, van jong tot oud! Makelaar aan het woord “Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is vooral de combinatie van ruimte, duurzaamheid en locatie. Vijf slaapkamers, vloerverwarming op alle verdiepingen, een eigen parkeerplek én voorzieningen op loopafstand — dat zijn tegenwoordig flinke pluspunten. Wil jij comfortabel wonen met alles bij de hand? Dan is dit jouw kans. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling van de woning Begane grond: Entree, hal met garderobe, technische ruimte, toilet, tuingerichte woonkamer in L-vorm met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken met inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. 2e verdieping: Vaste trap naar royale voorzolder met berg- en werkuimte, twee extra slaapkamers waarvan 1 met dakraam en de ander met een dakkapel en wasruimte. Tuin: Besloten achtertuin met twee terrassen, achterom, buitenkraan en vrijstaande stenen berging. Eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 2008 Perceeloppervlakte: 149 m2 Woonoppervlakte: 150 m2 Externe bergruimte: 6 m2 Inhoud: 548 m3 Isolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: Warmtepomp met vloerverwarming/-koeling Zonnepanelen: 16 stuks in eigendom Energielabel: A+ Servicekosten voor het achterliggende parkeerterrein: ca. 31,- per maand. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden! Zien we je binnenkort?