Weth. Goselinkstraat 1-A7496 PB HengeveldeHengevelde

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een fijne basis. Aan de Wethouder Goselinkstraat 1a in Hengevelde staat deze vrijstaande woning uit 1980 klaar voor een nieuwe eigenaar. Een huis met karakter, een prettige indeling en verrassend veel leefruimte. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale garage en zonnepanelen woon je hier comfortabel én toekomstgericht. Fijn wonen op de begane grond Je komt de woning binnen via de inpandige garage. Ideaal voor het parkeren van je auto of fiets. Vanuit de garage loop je door naar de bijkeuken met vaste kasten en ruimte voor witgoed. Vervolgens stap je de halfopen keuken binnen. De keuken uit 2015 is praktisch ingericht en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, combi oven, koel vriescombinatie en vaatwasser. De keuken staat in verbinding met de royale woonkamer. Een fijne, lichte ruimte waar je moeiteloos een ruime zithoek én een grote eettafel kunt plaatsen. Hier komen comfort en gezelligheid samen. De gashaard zorgt voor sfeer op koudere dagen en de vloerverwarming in de woonkamer geeft een aangename, gelijkmatige warmte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. De badkamer uit 2015 is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zo behoort gelijkvloers wonen hier tot de mogelijkheden. Comfortabel voor nu en klaar voor de toekomst. Via de centrale hal met toilet bereik je bovendien de vaste trap naar de kelder. Een bijzondere extra ruimte, ideaal als provisiekelder of als plek voor alles wat je netjes uit het zicht wilt houden. Verdieping met extra kamers en balkon Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en een tweede toilet. De slaapkamers hebben een prettig formaat en voelen licht en comfortabel aan. Eén van de kamers biedt toegang tot het balkon. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig en beschikt de woning over een royale zolder voor alles wat je netjes wilt opbergen. De indeling biedt bovendien mogelijkheden om hier een extra badkamer te realiseren. Of je nu extra slaapkamers zoekt, een thuiswerkplek wilt creëren of ruimte nodig hebt voor hobby of logees, hier kan het. Buitenruimte rondom De woning staat op een ruim perceel met een tuin die rondom de woning is gelegen. Dat betekent vrijheid, licht en altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Of je nu ’s ochtends rustig wilt starten met een kop koffie of ’s avonds lang wilt natafelen, hier vind je op elk moment van de dag een passende plek. De tuin is verzorgd aangelegd en onder de luifel zit je beschut en comfortabel, ook wanneer het weer nét even omslaat. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en in combinatie met de inpandige garage beschik je hier over volop ruimte voor auto, fietsen, hobby's of extra opslag. Locatie, locatie, locatie! Wonen in Hengevelde betekent wonen in een hechte gemeenschap waar het dorpse karakter nog echt voelbaar is. Deze woning biedt het beste van twee werelden. Je woont hier net buiten de drukte, met veel privacy en een vrij gevoel, terwijl je toch binnen enkele minuten in het centrum staat. De supermarkt, basisschool, kinderopvang en sportverenigingen bereik je in enkele minuten, en zelfs de huisarts bevindt zich op loopafstand. Of je nu een rondje hardloopt, in het weekend langs het voetbalveld staat of even snel boodschappen doet, alles ligt binnen handbereik. Ook horecagelegenheden en het actieve verenigingsleven zorgen voor levendigheid en verbinding. Tegelijkertijd ben je verrassend goed bereikbaar richting omliggende plaatsen zoals Delden, Goor en Hengelo. Zo woon je rustig en dorps, maar met alle voorzieningen dichtbij. Makelaar Nancy aan het woord “Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van gelijkvloers wonen met extra ruimte boven. Daarbij komen de royale garage, de zonnepanelen en de ruime tuin rondom de woning. Een huis met een sterke basis en volop mogelijkheden om het naar eigen smaak verder te moderniseren. Ik nodig je van harte uit om de ruimte en het gevoel zelf te komen ervaren.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: hal met meterkast, toilet en vaste trap naar de kelder. Royale woonkamer met gashaard en vloerverwarming. Keuken uit 2015 voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, combi oven, koel vriescombinatie en vaatwasser. Bijkeuken met vaste kasten en aansluitingen voor witgoed. Inpandige garage, slaapkamer en badkamer uit 2015 met douche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, tweede toilet, bergruimte en zolder. Tuin: rondom gelegen tuin met bestrating en beplanting, luifel, oprit en toegang tot de inpandige garage. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1980 Perceeloppervlakte: 885 m² Woonoppervlakte: 171 m² Overig inpandige ruimte: 65 m² Inhoud: 777 m² Cv installatie: Nefit Topline HR 2012 Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.