Akkerwinde 346075 GE HerkenboschHerkenbosch

Aan de Akkerwinde 34 in Herkenbosch staat deze twee-onder-een-kapwoning met oprit, carport en garage. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een kamer op de tweede verdieping, en een brede achtertuin op het westen. Door de indeling en de beschikbare ruimte is dit een geschikte woning voor een gezin en voor werken aan huis, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning is gebouwd in 1988, heeft een perceeloppervlakte van 212 m² en een inhoud van 442 m³. De ligging is gunstig ten opzichte van natuur en voorzieningen. Op korte afstand bevindt zich Nationaal Park De Meinweg. Richting het zuiden loop je zo het buitengebied in, met onder andere Kasteel Daelenbroeck en de Turfkoelen. Via de N570 zijn de Duitse grens en Roermond eenvoudig bereikbaar. In Herkenbosch zelf zijn voorzieningen aanwezig zoals basisonderwijs, een supermarkt en sportverenigingen. Hal De entree bevindt zich aan de rechterzijde van de woning, bij de carport. In de hal bevinden zich de trapopgang, meterkast en een toiletruimte met fonteintje. De begane grond is grotendeels voorzien van een donkere tegelvloer. Woonkamer en keuken De L-vormige woonkamer is praktisch in te delen met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, grenzend aan de keuken. De woning heeft lichtinval van zowel de voor- als achterzijde en uitzicht op de rustige straat. De keuken is uitgevoerd in een zwarte hoekopstelling met houtlook werkblad en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Bijkeuken en garage Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken die als verlengde dient van de keuken. De bijkeuken biedt toegang tot het overdekte terras en de garage. De garage is ruim van opzet (circa 6.80 meter lang), voorzien van een rolpoort, tegelvloer en verwarming, en is zowel van buitenaf als inpandig bereikbaar. Eerste verdieping Op de overloop bevindt zich een inbouwkast en de trap naar de tweede verdieping. De verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren en zwart geschilderde deuren. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde, inclusief de hoofdslaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Badkamer De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een meubel met dubbele wastafel, en beschikt over daglicht via een raam. Tweede verdieping Via een vaste trap is de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte onder de schuine kap. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Buitenruimte De achtertuin is gesitueerd op het westen en biedt een combinatie van groen en terras. Het overdekte terras grenst direct aan de woning. In de tuin is een houten berging aanwezig en via een poort is de achterom bereikbaar. Daarnaast zijn een buitenkraan en elektra aanwezig. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit en carport, met daarnaast een voortuin met beplanting en gazon. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de garage. Algemeen - Bouwjaar 1988 - Perceeloppervlakte 212 m2 - Inhoud 442 m3 - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, eigendom, 2024) - Hardhouten kozijnen met isolatieglas en rolluiken - Inpandige bereikbare, verwarmde garage - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel C