Hoosveld 526075 DA HerkenboschHerkenbosch

Ruime halfvrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en diepe tuin. In een rustige, groene woonstraat in het charmante Herkenbosch ligt deze mooie halfvrijstaande eengezinswoning met inpandige garage, vier slaapkamers en een heerlijk diepe achtertuin. Een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort én een fijne woonomgeving zoeken. De woning ligt op een prachtige locatie direct aan het buitengebied en biedt een weids, vrij uitzicht over de omliggende natuur. Aangrenzend bevindt zich het schitterende Nationaal Park De Meinweg, een uniek natuurgebied waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen en recreëren. Op korte afstand ligt bovendien het sfeervolle Kasteel Daelenbroek, wat bijdraagt aan het bijzondere karakter van de omgeving. Ondanks deze rustige en groene ligging bereikt u binnen enkele autominuten Roermond, met al haar stadse voorzieningen en een uitstekende verbinding naar het snelwegennet. Indeling: Begane grond: Entree en hal Via de entree komt u in de hal met toegang tot: -Modern betegeld toilet met fonteintje -Gemoderniseerde meterkast -Trapopgang naar de eerste verdieping -Woonkamer Royale en lichte woonkamer De woonkamer is in 1987 aan de achterzijde uitgebouwd en biedt daardoor bijzonder veel leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het voorgelegen buitengebied. Centraal in de woonkamer bevindt zich de sfeervolle gashaard dé plek voor gezellige avonden met het gezin. Via de schuifpui in de aanbouw bereikt u direct de diepe achtertuin. Open keuken De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is tussentijds gemoderniseerd. De keuken is compleet uitgevoerd met onder andere: - Oven en magnetron - Keramische kookplaat - Koelkast en diepvries - Vaatwasser - Hardstenen werkblad Een praktische en gezellige plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Bijkeuken en garage Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage/berging met vliering – ideaal voor fietsen, hobbyruimte of extra opslag. Tuin De diepe, verzorgd aangelegde achtertuin biedt volop speelruimte voor kinderen en privacy voor het hele gezin. -Eigen achterom via oprit en garage -Tuinhuis -Ruimte voor meerdere terrassen Hier geniet u van rust, groen en lange zomerdagen. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers - Drie goed bemeten slaapkamers - Alle voorzien van een laminaatvloer en rolluiken - Ouderslaapkamer met toegang tot balkon met uitzicht over de achtertuin De kamers zijn ruim genoeg voor een gezin met meerdere kinderen of om een thuiswerkplek te creëren. Badkamer De tussentijds gemoderniseerde badkamer is praktisch ingericht met: - Inloopdouche - Vaste wastafel - Zwevend toilet Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede (zolder)verdieping. De zolder bestaat uit twee afzonderlijke ruimten: - Voorzolder/bergruimte met opstelling van de CV-installatie (HR, 2003) - Vierde ruime slaapkamer met dakvenster en vaste wastafel Deze verdieping is perfect als tienerkamer, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. Duurzaam en comfortabel wonen De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van: - Spouw-, vloer- en dakisolatie - Isolerende beglazing - Rolluiken - Airco in de woonkamer - Zonnepanelen Dit zorgt voor comfortabel wonen én beheersbare energielasten. Kenmerken op een rij *Halfvrijstaande gezinswoning *Prachtig uitzicht op de natuur *Vier slaapkamers *Uitgebouwde woonkamer met gashaard *Inpandige garage met vliering *Diepe achtertuin *Energielabel B *Gelegen in rustige, groene woonstraat *Nabij natuurgebied en uitvalswegen *Tussentijds gemoderniseerd Samengevat: Hoosveld 52 is een zeer ruime en verzorgde gezinswoning op een prachtige locatie waar rust, natuur en bereikbaarheid perfect samenkomen. Een ideale plek om kinderen te laten opgroeien, met volop ruimte in en om het huis. Bent u op zoek naar een comfortabele woning met vier slaapkamers, garage en tuin in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze woning in Herkenbosch absoluut een bezichtiging waard.