Van der Landelaan 256075 GA HerkenboschHerkenbosch

Vrijstaand wonen in het groen, stijlvol gemoderniseerd en perfect voor tweeverdieners Rust, ruimte, comfort en moderne luxe – dát is wat je vindt op Van der Landelaan 25 in Herkenbosch. Deze nagenoeg geheel gemoderniseerde bungalow (217 m² woonoppervlakte!) ligt verscholen op een royaal perceel van maar liefst 2.291 m² in een prachtige bosrijke omgeving. Hier woon je vrij en stil, met alle comfort van nu – perfect om je thuis te combineren met een inspirerende werkplek en ultieme ontspanning. Wonen in open verbinding met de natuur De woonkamer, eetkamer en leefkeuken vormen samen een prachtig open leefgedeelte waarin licht, ruimte en tuincontact centraal staan. Vanuit elke hoek van deze woning kijk je uit op de groene tuin, met openslaande deuren naar twee zonnige terrassen op het zuidoosten en zuidwesten. De moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur is het kloppend hart van de woning, waar je samen kookt, praat en geniet – en waar zelfs aan een gezellige bar met zes zitplaatsen is gedacht. Twee treden lager ligt de sfeervolle zithoek, intiem en cosy dankzij de gashaard – dé plek voor rustige avonden of ontspannen weekenden. Thuiswerken én ontspannen: volop ruimte Aan de voorzijde van de woning ligt een mooie werkkamer, ideaal voor thuiswerken in alle rust. Daarnaast is er een grote hobbyruimte met indrukwekkende raampartijen die zorgen voor prachtig daglicht – perfect als atelier, kantoor- of praktijkruimte aan huis. Via een vlizotrap bereik je hier ook nog een ruime bergzolder. De bijkeuken met volwaardige tweede keukenopstelling maakt deze woning bovendien praktisch. Slaapvleugel met luxe badkamer De slaapvleugel telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer directe toegang heeft tot de tuin. De badkamer is in luxe uitgevoerd met een grote inloopdouche met sun-shower, dubbele wastafel en wandcloset. Hier start je je dag fris én ontspannen. Duurzaam en comfortabel De woning is sinds 2020 grondig verduurzaamd en gemoderniseerd: Vloerverwarming en vloerisolatie (2020) Spouwmuurisolatie (Knauf Supafill, 2023) Dakisolatie 16 zonnepanelen Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Vernieuwde riolering Deze duurzame aanpassingen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten – wel zo prettig. Buitenleven met privacy Op het royale perceel geniet je van optimale rust en volledige privacy. De fraai aangelegde tuin is een groene oase, met meerdere terrassen om van de zon of schaduw te genieten. Parkeren kan met gemak op eigen terrein, en de vrijstaande garage (gebouwd in 2022) biedt ruimte voor auto, fietsen en opslag. Extra berging is beschikbaar in het tuinhuis. Samengevat: 217 m² woonoppervlak op 2.291 m² grond Vrijstaand en rustig gelegen in bosrijke omgeving 4 slaapkamers + werkkamer + hobbyruimte Luxe keuken met kookeiland Sfeervolle zithoek met gashaard Bijkeuken met tweede keukenopstelling Luxe badkamer met sun-shower Vrijstaande garage (2022) en ruime oprit Hoogwaardige isolatie, 16 zonnepanelen en HR++ glas Wil jij de rust van het bos combineren met modern wooncomfort en een perfecte thuiswerkplek? Dan is Van der Landelaan 25 jouw nieuwe thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze unieke bungalow moet je ervaren!