Paul Henri Spaakstraat 256049 HM HertenHerten

In de ‘Kop van Herten’, een gewilde en groene woonwijk net buiten Roermond, staat deze geschakelde semibungalow met een inpandige garage, drie slaapkamers, twee badkamers en een zonnige patiotuin. Aan de achterzijde grenst het huis aan een plantsoen, waardoor u in huis veel privacy heeft. Dankzij de goede isolatie, HR++ glas, HR-ketel en zonneboiler is dit een comfortabel huis met een duurzaam karakter waar u gelijkvloers kunt wonen. Het bouwjaar is 2003, de perceeloppervlakte meet 165 m² en de inhoud bedraagt 451 m³. De wijk ‘Kop van Herten biedt een grote variatie aan woningen, van gezinswoningen tot (half ) vrijstaande huizen en levensloopbestendige semibungalows. Het aantal bungalows is echter beperkt, waardoor dit huis een unieke kans is! Voor de (klein)kinderen is er veel speelgelegenheid in de buurt en Herten biedt goede voorzieningen, van winkels tot (basis)scholen en sportverenigingen. Het gezellige stadscentrum van Roermond is, net als het Outlet Centre en het Retailpark, op fietsafstand. Liever met de bus? Tegenover de Albert Heijn stopt bus 2 richting Roermond. Ontvangsthal Vanaf de oprit is het maar een paar meter lopen naar de overdekte entree van deze semibungalow. In de hal, naast de meterkast, is een deur naar de inpandige garage. Aan de andere zijde van de hal zijn de trapopgang en toiletruimte. Woonkamer De lichte keuken staat in open verbinding met de L-vormige woonkamer, waardoor er lichtinval vanaf twee zijden is. In de keuken staan een hoekopstelling en een halfhoge kastenwand, uitgevoerd in een stijlvolle kleur. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Aan de achterzijde zijn een slaapkamer en een badkamer, waardoor u gelijkvloers kunt wonen. De slaapkamer biedt uitzicht naar de patiotuin en het achtergelegen plantsoen, aan beide zijden van de Mussenberg. In de badkamer (2021) heeft u de beschikking over een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met grote spiegel en een tweede toilet. Verdieping Alle voorzieningen om gelijkvloers te wonen zijn op de begane grond. De eerste verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers, een tweede badkamer en een berging. Deze ruimtes grenzen aan een lichte overloop, die toegang biedt tot het platte dak boven de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer, ingericht als hobbyruimte, en de slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als tweepersoons logeerkamer. De nette badkamer is ingedeeld met een douche, badmeubel en wastafel. Tuin De patiotuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een panoramaraam aan de achterzijde biedt mooi uitzicht naar het groen en het zonnescherm zorgt, indien gewenst, voor een fijne schaduwplek. Algemeen - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond - Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en inpandige garage) - Elektrisch zonnescherm