Veeweide 206049 LS HertenOolder Veste

Bijzonder fraai wonen op een toplocatie in Herten-Oolderveste... Dat kan! Deze ruime woning heeft een zeer charmante uitstraling, biedt veel ruimte, heeft een luxe afwerkingsniveau en ligt zeer centraal nabij de voorzieningen. Gebouwd in 2015 en volledig geïsoleerd (label A). De woning is voorzien van o.a. een royale speels ingedeelde woonkamer met een erker, een schuifpui, een open moderne luxe keuken met inbouwapparatuur, 4 (slaap)kamers en een luxe badkamer. Ideaal is tevens de vrijstaande garage. Deze ruime gezinswoning is zoals gezegd rustig gelegen op een uitstekende locatie in Oolderveste nabij de oude dorpskern van Herten, welke voorziet in alle nodige winkelvoorzieningen, basisschool, opvang en sportfaciliteiten. Met de Oolderplas op loopafstand zijn er veel recreatieve mogelijkheden. Tevens zijn binnen enkele minuten de Roermondse binnenstad en de uitvalswegen waaronder autosnelweg A73 te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree geeft toegang tot de ontvangsthal. Toiletruimte met een luxe zwevend toilet en fonteintje (Villeroy en Boch). Uitgebreide meterkast. De fraaie en verlengde woonkamer is royaal opgezet, biedt optimaal lichtinval door de grote erker aan de zijgevel en de schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een laminaatparketvloer en heeft bovendien een airco installatie. Ook de open keuken heeft een luxe afwerkingsniveau en is voorzien van een composieten werkblad en Siemens inbouwapparatuur t.w. een koelkast, diepvries, een inductiekookplaat, combi oven/magnetron en vaatwasser. De gehele begane grond vloer is bovendien voorzien van een vloerverwarming. De tuin is geheel omsloten, royaal opgezet, biedt enorm veel privacy en is gelegen op het Zuidwesten. Vanuit de achtertuin is ook de vrijstaande garage bereikbaar. De dubbele oprit (voor en achter) biedt voldoende plaats voor 2 auto's. 1e Verdieping: De overloop (met airco) biedt toegang tot 3 fijne slaapkamers voorzien van een laminaat parketvloer en rolluiken. Ruime, tevens luxe opgezette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, design radiator, toilet en een dubbele wastafel met meubel. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is deze tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte is voor vele doeleinden geschikt en er kan eenvoudig een grote vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Hier bevinden zich de installaties (HR-combi installatie, eigendom 2015) en witgoedaansluiting. De zolderkamer heeft een extra zijraam waardoor ook hier veel lichtinval is. Algemeen: Charmant, ruim en hoogwaardig afgewerkt woonhuis voor veel woongenot. Gelegen in zeer gewilde woonwijk 'Oolderveste', kinderrijk en in nabijheid van scholen en KDV/BSO's. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Tevens op slechts enkele fiets of autominuten afstand van de binnenstad met alle voorzieningen. Ook de belangrijke uitvalswegen, waaronder de op- en afrit van de autosnelwegen A73 en A2 zijn snel en eenvoudig te bereiken. De stad Roermond heeft een rijk voorzieningenaanbod, een uitstekend verenigingsleven een veel potenties op het gebied van toerisme, funshoppen en watersport. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.