Voorste Heusden 20-A5725 AC Heusden (Gem. Asten)Heusden centrum

Dit bouwperceel is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Heusden. In dit gedeelte van deze straat staan voornamelijk vrijstaande woningen. De kavel is circa 16,40 meter breed en circa 45 meter diep en biedt de mogelijkheid om een vrijstaande woning te bouwen. AANVULLENDE INFORMATIE - Ter plaatse geldt sinds 01 januari 2024 het “Omgevingsplan gemeente Asten”. Binnen dit omgevingsplan is het voorheen geldende bestemmingsplan opgenomen als geldend planregime. In dit geval is dat bestemmingsplan “Heusden”. De verbeelding en de regels van “wonen” zijn toegevoegd aan de brochure die u kunt downloaden. - Uit het uitgevoerde bodemonderzoek blijkt dat de bodem ter plaatse geschikt is voor de toekomstige bouwactiviteiten. - De perceelsgrootte is ingeschat. Onder- of overmaat wordt verrekend. - Dit perceel wordt kosten koper aangeboden. Buiten de notariskosten en de kadastrale rechten moet u rekening houden met 10.4% overdrachtsbelasting. De kadastrale rechten zijn verhoogd omdat het een deelperceel betreft. - Een strook grond aan de straatzijde, ter diepte van circa 7 meter en gelegen over de volle breedte van de kavel, is eigendom van de gemeente Asten en is geen onderdeel van het verkochte. Hier wordt een wadi / waterbekken aangelegd. U kunt dit zien op de bijgevoegde afbeelding. - Er moeten 2 parkeerplaatsen op eigen terrein gerealiseerd worden. - Er moet natuur inclusief gebouwd worden. - Koper moet mogelijk maatregelen nemen ten behoeve van waterafschot in de tuin.