ir. Munterlaan 336869 TC HeveadorpHeveadorp

Vlakbij de prachtige Valckeniersbossen, op steenworp afstand van de Rijn en zijn uiterwaarden, staat dit verrassende en goed onderhouden hoekhuis met drie verdiepingen en een grote garage. Gelegen in het idyllische Heveadorp, omringd door natuur én met voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: via de entree/hal bereikt u het toilet, de trapopgang en de meterkast. Het toilet is voorzien van een modern wandcloset en fonteintje. De ruime living heeft een open keuken met moderne inbouwapparatuur, aansluitend een riante uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. De heerlijke tuin biedt een groot terras en volop keuze aan zon- en schaduwplekjes, met daarnaast een tuinruimte aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping: een ruime overloop leidt naar drie grote slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en de HR CV-ketel. De vierde ruime slaapkamer beschikt over twee grote dakvensters en bergruimte achter de knieschotten. Locatie: Heveadorp – wonen in een ansichtkaart Heveadorp ligt in het groene dal van de Seelbeek, tussen het eeuwenoude landgoed Dunoplateau, de Valckeniersbossen en de uiterwaarden van de Neder-Rijn. Een droomlocatie voor wandelaars en natuurliefhebbers. Het nabijgelegen Doorwerth biedt uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en recreatiemogelijkheden. Bovendien bent u binnen vijf minuten in Oosterbeek en binnen vijftien minuten in het centrum van Arnhem of Wageningen. De bereikbaarheid via de A50 en A12 is uitstekend. Bouwjaar 1986 Grote buitenom- en binnendoor bereikbare garage Bruto oppervlakte woonhuis en garage tezamen circa 135 m2 Netto woonoppervlakte zonder garage circa 115 m2 Inhoud 481 m³ Energielabel C Een heerlijk gezinshuis op een toplocatie!