Brouwerslaan 116093 GG HeythuysenKern Heythuysen

Op zoek naar een woning waar je direct de ruimte ervaart, zowel binnen als buiten? Deze woning biedt precies dat! Met een ruime en lichte woonkamer, een open leefkeuken met schiereiland en maar liefst vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning waar iedereen zijn eigen plek heeft. De bijkeuken en garage zorgen voor extra gemak en bergruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid is er al een mooie stap gezet met de aanwezigheid van 14 zonnepanelen. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en een ruime oprit waar je meerdere auto’s kunt parkeren. De ligging maakt het geheel compleet: rustig en kindvriendelijk, met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden eenvoudig en snel bereikbaar. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer (ca. 29,2 m²) bereikbaar via een deur met figuurglas. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel lichtinval door de grote raampartijen. De parketvloer zorgt voor een warme uitstraling. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een getoogde boog sta je in de open leefkeuken. De keuken (ca. 19,4 m²) is praktisch ingericht met een schiereiland, wat zorgt voor extra werk- en bergruimte. Aan apparatuur is alles aanwezig: een koelkast (2025), diepvries, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat, magnetron en een oven. Hierdoor is het een fijne plek om te koken en samen te komen. Tevens geniet je van optimaal tuincontact. Aansluitend ligt de bijkeuken (ca. 2,9 m²). Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en extra opbergruimte, wat het geheel praktisch maakt in het dagelijks gebruik. Verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer en hebben een prettige lichtinval. De badkamer (ca. 4,1 m²) is volledig betegeld en ingericht met een ligbad met douchecombinatie, een wandcloset en een wastafel. De ruimte is functioneel en compleet uitgevoerd. Slaapkamer 1 (ca. 11,9 m²); Slaapkamer 2 (ca. 9,8 m²); Slaapkamer 3 (ca. 6,1 m²); Slaapkamer 4 (ca. 11,3 m²), voorzien van een wastafel. Bergzolder Via een vlizotrap is de bergzolder (ca. 9,8 m²) bereikbaar. Deze ruimte is geschikt voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook bevindt zich hier de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Garage De garage (ca. 17,3 m²) is bereikbaar via de oprit met een kantelpoort en via de tuin. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als hobbyruimte. De extra bergruimte maakt deze ruimte veelzijdig in gebruik. Tuin Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin die grotendeels is bestraat. Borders met beplanting zorgen voor een groene uitstraling zonder veel onderhoud. De riante overkapping (ca. 22,6 m²) biedt een fijne plek om buiten te zitten, ook bij minder goed weer. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen achterom, wat praktisch is in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden - Open leefkeuken met schiereiland en complete inbouwapparatuur; - 14 zonnepanelen; - Ruime garage met kantelpoort; - Onderhoudsvriendelijke tuin met riante overkapping en achterom; - Royale oprit met parkeergelegenheid voor ca. 4 auto’s.