Horstveld 536093 DG HeythuysenKern Heythuysen

Moderne afwerking, veel lichtinval en een indeling die klopt. Deze instapklare woning is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en biedt precies wat je vandaag de dag zoekt: ruimte om te leven, een eigentijdse afwerking en volop praktische voorzieningen. Binnen tref je een royale woonkamer met airconditioning, een open keuken met kook- en spoeleiland en drie slaapkamers. Alles is strak afgewerkt met onder meer PVC-vloeren en een moderne badkamer. Ook buiten is het plaatje compleet. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en beschikt over een riante overkapping waar je vrijwel het hele jaar gebruik van maakt. Met twee ruime opritten, een inpandige garage en maar liefst 12 zonnepanelen is dit niet alleen een aantrekkelijke, maar ook een toekomstgerichte woning. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand woon je hier rustig en centraal in Heythuysen. Begane grond Via de hal met meterkast heb je toegang tot de toiletruimte, de wasruimte en de woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De praktische wasruimte (ca. 4,1 m²) beschikt over witgoedaansluitingen, een wastafel en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Onder de trap is een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De woonkamer (ca. 37,7 m²) vormt een ruim en open leefgedeelte. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van airconditioning. De moderne stalen deur naar de hal geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Er is meer dan voldoende plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken (ca. 14,4 m²). Deze moderne keuken is ingericht met een ruim kook- en spoeleiland met zitgelegenheid voor twee barkrukken. Ideaal voor een snel ontbijt of een borrel terwijl je kookt. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker kraan, combi-oven en inbouwspots. De schuifpui zorgt voor direct contact met de tuin en versterkt het binnen-buitengevoel. De aanwezige koffiecorner maakt het geheel compleet. Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (ca. 6,7 m²) is gedeeltelijk betegeld en compleet ingericht met een wastafelmeubel, wandcloset, ligbad en een inloopdouche. De aanwezige dakkapel zorgt hier voor extra ruimte en prettige daglichttoetreding. De indeling is praktisch en eigentijds uitgevoerd. Tevens beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De hoofdslaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, ruim opgezet en beschikt over airconditioning en maatwerk schuifkasten. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Slaapkamer 1 (ca. 15,7 m²); Slaapkamer 2 (ca. 9,2 m²); Slaapkamer 3 (ca. 7,0 m²). Garage De inpandige garage (ca. 18,2 m²) is bereikbaar via de hal én via de tuin. Aan de voorzijde beschikt de garage over openslaande deuren naar de oprit. Er is ruimte voor het stallen van een auto en extra opslag. Dankzij de directe verbinding met de woning is deze ruimte multifunctioneel inzetbaar. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich een riante overkapping (ca. 32,5 m²) waar je het hele jaar door prettig kunt zitten. Verder is de tuin ingericht met gazon en borders en staat er een vrijstaand tuinhuis (ca. 15,0 m²) voor bijvoorbeeld extra bergruimte of hobbygebruik. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom. Uniek zijn de twee opritten. Beide bieden ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Eén oprit geeft toegang tot de garage. De andere oprit is via een poort verbonden met de achtertuin, wat ideaal is voor bijvoorbeeld het afvoeren van tuinafval of het stallen van fietsen en containers. Bijzonderheden - Instapklare en moderne afwerking; - Riante, moderne, open keuken met kook- en spoeleiland; - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; - Inpandige garage; - Riante overkapping aan de woning; - Twee opritten met parkeergelegenheid voor vier auto’s; - 12 zonnepanelen; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en sportvoorzieningen op loop- en fietsafstand.