Koppelstraat 16093 CC HeythuysenKern Heythuysen

Ruim wonen, een beroep of bedrijf aan huis, mantelzorg of een bijzondere woonvorm zijn mogelijke invullingen van dit onder architectuur gebouwd, zeer ruim vrijstaand woonhuis aan de Koppelstraat in Heythuysen. Bent u een liefhebber van een kubistische architectuur, dan is het perfecte pand voor u. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en de rondom gelegen tuin is een oase van groen. Parkeren kan op de oprit en onder de carport, terwijl de berging ruimte aan de fietsen biedt. Naast de twee kantoor-/praktijkruimtes heeft dit woonhuis een aparte tv-kamer, drie slaapkamers en een zeer ruime badkamer. Het bouwjaar is 1969 en de woning is vanaf 1998 geheel gerenoveerd , de perceeloppervlakte meet 630 m² en de inhoud bedraagt 708 m³. (220 m2) Het centrum met winkels, supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen bevindt zich op een paar minuten lopen. Er zijn goede busverbindingen, onder andere met Roermond en Weert en diverse uitvalswegen zorgen voor een goede bereikbaarheid met de auto. De omgeving nodigt uit om te gaan wandelen in natuurgebied Leudal, fietsen en voor de liefhebber van watersport is de ligging ten opzichte van de Maasplassen een groot voordeel. Ontvangsthal Een breed pad in de voortuin leidt naar de entree van dit zeer ruime, multifunctionele woonhuis. De ontvangsthal is een royale ruimte met de garderobe, het gastentoilet, de trapopgang en een zeer ruime trapkast. Op de vloer in de hal ligt Noorse leisteen, een materiaal dat in de jaren 60 en 70 veel werd gebruikt. Living Dubbele deuren met glas verbinden de hal met de ruime woon-/eetkamer, met grote ramen aan drie zijden en openslaande deuren naar het terras. Aan de achterzijde is het eetgedeelte en het eetgedeelte is op een paar stappen van de dichte keuken. In de hoek van de woonkamer, bij het eetgedeelte, is een brede gang die leidt naar de tv-kamer. Voor een gezin is deze ruimte heel geschikt als speelkamer, gameroom of studeerruimte. Keuken Vanuit de woonkamer en hal loop je de tuingerichte keuken in waar, net als in de hal en woonkamer, leisteen op de vloer ligt. De keuken die in 2021 gerenoveerd is, en waar de ruimte optimaal is ingedeeld met een lange wandopstelling, hoge kastenwand en een hoge tafel die als koffiecorner wordt gebruikt. Het aanrechtblad is van graniet en waar verder alle benodigde nieuwe hoogwaardige apparatuur van Miele en Siemens is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/ magnetron en een koelkast. Bijkeuken Naast de keuken zijn de bijkeuken en een berging voor de vriezer, wasmachine, droger en voorraadkasten. Kantoor-/praktijkruimtes Dit woonhuis biedt niet alleen de mogelijkheid om te wonen, maar ook om vanuit huis te werken. Vanuit de hal zijn twee aaneengesloten kantoor-/praktijkruimtes te bereiken, waarvan een met een vaste kastenwand. Het grote kozijn met raam verraadt dat dit vroeger een garage was, wat op Streetview nog te zien is. Een invulling als slaapkamer en badkamer, ten behoeve van mantelzorg of atelier is mogelijk. Eerste verdieping Volg de fraaie, houten trap naar de eerste verdieping. Via de lichtkoepel in het dak valt veel licht naar binnen, waar de overloop, trapopgang en zelfs de begane grond van profiteren. Vanaf de overloop zijn drie royale slaapkamers te bereiken. Verder zijn er een badkamer en maar liefst vier inbouwkasten, waarvan twee aan de overloop grenzen. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met wastafel en aan de voorzijde zijn twee kamers, waaronder de zeer ruime master bedroom met airconditioning. In alle slaapkamers en op de overloop ligt blauw tapijt op de vloer. Badkamer De badkamer is ook in 2021 gerenoveerd en ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een breed wastafelmeubel, wandcloset en een bidet. De muren en vloer zijn geheel betegeld in het wit en de glazen douchewand versterkt het gevoel van ruimte. Tuin Het royale, kubistisch vormgegeven woonhuis wordt omringd door een mooi aangelegde tuin met een zeer groot terras, waar zon en privacy volop aanwezig zijn. De beplanting in de tuin is gevarieerd en een hoge, groene erfafscheiding markeert de grootte van de tuin. Op de oprit en onder de carport is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en de berging biedt ruimte aan de fietsen en het tuin-/ klusgereedschap. Algemeen - Kunststof kozijnen met HR-glas - Leisteen vloer in de hal, woonkamer en keuken - Ramen van de kamer zijn voorzien van zonneschermen - Drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Bovenverdieping voorzien van rolluiken - Twee kantoor-/praktijkruimtes op de begane grond (mogelijkheid voor mantelzorg of gelijkvloers wonen) - Bestemming ‘wonen’