Grensweg 133849 MT HierdenHierden De Enk

VRIJSTAANDE VILLA MET 6 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, GARAGE EN ZWEMBAD OP EEN RIANT PERCEEL (1.933M2)! Deze indrukwekkende vrijstaande woning, gebouwd in 2014, biedt alles wat u zoekt in een nieuw thuis: een jong bouwjaar, veel ruimte en een uitmuntende landelijke ligging. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.933 m², ervaart u hier volledige privacy en vrijheid, terwijl u toch op slechts enkele minuten afstand bent van alle voorzieningen in Harderwijk en Hierden. Deze woning bevindt zich letterlijk op de grens van Harderwijk en Hierden: aan de voorzijde ligt de rustige en kindvriendelijke woonwijk 'Frankrijk', terwijl u aan de achterzijde grenst aan het landelijke gebied van Hierden. Alleen aan de buitenzijde is de woning al een plaatje... De gepotdekselde risaliet laat geen twijfel bestaan over de entree van het huis! Door strak metselwerk in verschillende kleuren af te wisselen met verduurzaamd houten gevelbekleding ontstaat een levendig beeld wat ook uiterst passend is in de omgeving van de woning. De entree van dit woonhuis is zeer ruimtelijk opgezet en zorgt met een vide en veel glas voor een echt ‘open’ gevoel. Dit gevoel wordt uiteraard ook weer doorgevoerd in de woonkamer, die via de grote raampartijen tot aan de grond zorgt voor een vrij uitzicht. De sfeervolle houtkachel maakt het geheel extra gezellig en daarnaast is deze ook aangesloten op de centrale verwarming, waardoor de warmte efficiënter door het hele huis wordt verspreid en u extra kunt besparen op stookkosten. De woonkeuken is van diverse gemakken voorzien en beschikt over alle gewenste moderne inbouwapparatuur, een grote glazen pui en openslaande deuren naar de overkapping. Deze is stijlvol verwerkt in het verlengde van de kapconstructie en zorgt daarmee voor een samenhangend geheel. Open de deuren van de pui en creëer een perfecte overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor een zomerse barbecue of borrel! Grenzend aan de keuken vindt u een praktische bijkeuken, uitgerust met een keukenblok. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte, die momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze kan eenvoudig worden omgetoverd tot speelkamer voor de kinderen, hobbyruimte of zelfs een (7e) extra slaapkamer. Op de eerste etage bevinden zich vier slaapkamers en twee neutrale badkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog eens twee grote slaapkamers bevinden. Deze ruimtes zijn ideaal als logeerkamers, studeerkamers of als speelkamers voor de kinderen. Dankzij de dakramen is er volop natuurlijk licht, en door de indeling is er extra veel opbergruimte aanwezig. De zolder biedt tevens voldoende mogelijkheden voor opslag. De tuin rondom de woning is met zorg en oog voor detail aangelegd en biedt het hele jaar door een groen karakter en uitstekende privacy. Het zwembad nodigt uit tot een verkoelende duik op warme dagen. Er zijn verschillende zitjes gecreëerd, waar u kunt genieten van de rust en de natuur om u heen. De oprit leidt naar een vrijstaande garage en extra schuur. Voor de liefhebber is er de mogelijkheid om een riant nieuw bijgebouw te realiseren. De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen. De kinderen kunnen spelen met vriendjes uit de nabijgelegen woonwijk en hebben toegang tot basisscholen en speelvoorzieningen in de buurt. Bovendien zijn de uitgestrekte weilanden van Hierden en de mooiste bossen van Nederland, de Veluwe, op slechts enkele minuten afstand gelegen. Dit biedt talloze mogelijkheden voor wandelingen en recreatie in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Deze woning is in 2014 onder architectuur (en dus uniek!) volledig nieuw gebouwd, met een scherp oog voor strakke lijnen en passend in de landelijke omgeving. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een prachtig groene omgeving, maar tegelijkertijd dichtbij de voorzieningen van Harderwijk en Hierden wil wonen. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging van deze unieke woning. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen! INDELING begane grond: entree/hal met vide, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de eetkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiefornuis (Belling) met dubbele oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker, aangrenzende bijkeuken met keukenblok, woonkamer met houtkachel, speelkamer; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, waskamer, separaat 2e toilet, 3e slaapkamer, 4e slaapkamer met inloopkast, 1e badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, 2e badkamer met inloopdouche en wastafel, 2e verdieping: zolderverdieping met 5e en 6e slaapkamer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via houtkachel i.c.m. de HR CV combiketel uit 2014. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, 18 zonnepanelen, volledige HR++ beglazing i.c.m. kunststof kozijnen. De begane grond en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk op de ruime oprit van de woning. Aangrenzend aan de oprit staat een vrijstaande, houten garage en losstaande, houten schuur. VERDER / TUIN Rondom de woning bevindt zich een riante tuin met diverse zitgelegenheden en een zwembad. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Grensweg13.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.