Albert Verweijlaan 312182 PS HillegomWendes

Hoekwoning met ruime garage op riant perceel en ongekende mogelijkheden! Deze hoekwoning (1980) is gebouwd op een perceel eigen grond van maar liefst 289 m2. De woning heeft door haar situering en hoekligging veel privacy en beschikt over een voortuin, oprit voor de garage waardoor er op eigen perceel geparkeerd kan worden (met 2 auto's). Aangrenzend aan de woning is een ruime garage aanwezig met een oppervlakte van ca. 30 m2. Aan de achterzijde bevindt zich een magnifieke tuin welke heerlijk breed en diep is en heeft hierdoor een uitstekende zonligging en beschikt over een uitgang aan de achterzijde waardoor het wijkpark eenvoudig bereikbaar is. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 87 m2 alsmede een 2e verdieping met overige inpandige ruimte waardoor het totale oppervlakte op ca. 100 m2 uitkomt. De woning heeft een centrale en rustige ligging ten opzichte van scholen en voorzieningen, op korte afstand van een wijkpark. De woonomgeving is hierdoor ideaal voor gezinnen met kinderen! Welke opties biedt deze woning (BEKIJK DE OPTIE TEKENINGEN ONDER MEDIA); 1. Realiseren van een vaste trap naar de 2e verdieping waardoor ca. 15 m2 woonruimte wordt gerealiseerd. Er is dan op deze verdieping plaats voor een extra slaapkamer met dakkapel. 2. Betrekken van garage/berging bij de woning waardoor ca. 30 m2 woonruimte wordt gerealiseerd. In deze ruimte is het mogelijk om bijvoorbeeld een woonkeuken te maken of een slaapkamer/badkamer op de begane grond. 3. Realiseren van een praktijkruimte/werkruimte aan huis van ca. 30 m2 in de garage/berging, met de mogelijkheid voor een eigen entree aan voorzijde. 4. Uitbouw aan de achterzijde van de woning, waardoor al snel ca. 15 m2 extra woonruimte kan worden gerealiseerd op de begane grond. Kortom legio mogelijkheden waardoor deze woning maximaal vergroot kan worden naar ca. 145/150 m2. De indeling van deze aantrekkelijke woning met mogelijkheden is als volgt: Begane grond: Overdekt entree met brede luifel en meterkast, ruime hal met garderobe en licht uitgevoerd toilet met vrijhangend closet, wit sanitair en beige tegelwerk. Vanuit de hal middels een glasdeur toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en is door de extra raampartij ('tuinramen') heerlijk licht. Middels een buitendeur heeft u toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok en 'tuinramen' en is hierdoor heerlijk licht. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, aan de voorzijde een royale slaapkamer met vaste wastafel en dakkapel, de ruime badkamer uitgevoerd met een 2e toilet met hangcloset, een inloopdouche met glazen scherm en een badmeubel met vaste wastafel. De badkamer is in 2009 vernieuwd en voorzien van modern wit sanitair en een combinatie van licht en antraciet tegelwerk, compleet met thermostaatmengkraan en een desiginradiator. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime 2e slaapkamer en een 3e slaapkamer met een 'frans' balkon. Vanaf de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime zolderverdieping met veel mogelijkheden, opstelplaats van de c.v.-combiketel en bergruimte. Bijzonderheden: * Begane grond is voorzien van een massieve parketvloer. * Diverse spachtelputz wandafwerkingen aangebracht. * Buitenkraan aan voor- en achterzijde aanwezig. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.