Catswende 402182 PA HillegomWendes

Instapklare en luxe afgewerkte gezinswoning met een unieke ligging aan het water en direct grenzend aan een park. Deze perfect onderhouden woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op hoog niveau. Je geniet hier dagelijks van rust, groen en privacy, terwijl de woning dankzij de hoogwaardige afwerking en recente vernieuwingen volledig instapklaar is. Met onder andere een moderne keuken met kookeiland, een stijlvolle veranda, vernieuwd sanitair en energielabel A is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Bijzonderheden - Perfect onderhouden en instapklare gezinswoning - Vrij uitzicht op het park aan de achterzijde - Aanbouw vernieuwd in 2022 met nieuwe pui en dak - PVC visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond - Moderne keuken (2020) met kookeiland en Bora inductiekookplaat - Veranda (ca. 2,95 m diep) met glazen schuifdeuren en heaters - Badkamer (met dubbele douche) en toilet volledig vernieuwd in 2024 - Kunststof kozijnen op de 1e verdieping (2021) - Twee kunststof dakkapellen op de 2e verdieping - 9 zonnepanelen (2022) en energielabel A - 2 airco’s (woonkamer en slaapkamer 1e verdieping achter, 2025) - Vernieuwde groepenkast (2020) - Mechanische ventilatie vernieuwd (2021) - Fibaro domoticasysteem aanwezig - Rolluiken aan de voorzijde (1e en 2e etage) - Parkeren op eigen oprit en ruime berging aan de voorzijde - Voortuin en terras vernieuwd in 2023 - Achtertuin aangelegd in 2022 naar ontwerp en v.v. bewateringssysteem Locatie De woning is gelegen in een populaire en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse speeltuintjes en groenvoorzieningen, ideaal voor kinderen en om lekker buiten te spelen. Ook zijn er fijne wandelmogelijkheden richting het park direct achter de woning. Supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Woning Je komt binnen via de overkapte entree met vernieuwde voordeur (2023) in een verzorgde hal met garderobe en praktische bergruimte. Hier vind je tevens de meterkast met vernieuwde groepenkast (2020) en het moderne toilet (2024). Via een fraaie paneeldeur bereik je de ruime woonkamer, die in 2021 opnieuw is gestuct en voorzien van een stijlvolle PVC visgraatvloer met vloerverwarming. De brede schuifpui (2021) over de gehele achterzijde zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Aansluitend bevindt zich de royale veranda, een volwaardige verlenging van de leefruimte. De keuken (2020) met apart kookeiland is compleet uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en elektrische boiler. De trapkast biedt extra praktische bergruimte. Op de eerste verdieping tref je een nette overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer en aan de achterzijde een slaapkamer met een grote kastenwand. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De in 2024 vernieuwde badkamer is modern afgewerkt in warme beige tinten met een houtlook vloer en beschikt over elektrische vloerverwarming, een ligbad, dubbele douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een kunststof dakkapel voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er een aparte ruimte ingericht voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. Onder de knieschotten is veel bergruimte aanwezig en er is nog een praktische bergvliering. Tuin De achtertuin is in 2022 fraai aangelegd naar ontwerp en biedt een perfecte combinatie van groen en bestrating met stijlvolle lichtgrijze tegels. Er is een gezellig zitgedeelte met pergola en voldoende ruimte om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. De veranda met glazen schuifdeuren en heaters maakt het mogelijk om hier het hele jaar door comfortabel te zitten. Via de achterom bereik je direct het achtergelegen park, waardoor je altijd een gevoel van vrijheid en ruimte ervaart.