Hofzicht 262181 AH HillegomCentrum

Unieke waterwoning met eigen aanlegsteiger op een steenworp afstand van het centrum van Hillegom! Wonen aan het water met alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik? Deze verrassend ruime hoekwoning aan Hofzicht 26 in Hillegom biedt het beste van beide werelden. Met een woonoppervlak van circa 142 m², een speelse indeling en een hoogwaardige afwerking is dit een woning die comfort, ruimte en een unieke ligging perfect combineert. Dankzij energielabel A, volledige isolatie en HR++ glas is de woning bovendien energiezuinig en comfortabel. De woning ligt direct aan vaarwater en beschikt over een eigen aanlegsteiger, gunstig gelegen op het westen. Vanaf hier stapt u zo in uw boot en vaart u via de Ringvaart of de Leidsche Trekvaart richting de prachtige Kagerplassen, het historische centrum van Leiden of de sfeervolle grachten van Haarlem. Een droom locatie voor liefhebbers van varen en het buitenleven. Deze bijzondere woning ligt op korte loopafstand het centrum van Hillegom, een sfeervol dorp in de bekende Bollenstreek. Het gezellige centrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en restaurants, waardoor alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand liggen. Daarnaast staat Hillegom bekend om zijn kleurrijke bollenvelden in het voorjaar en de groene omgeving. Ook steden zoals Haarlem, Leiden en Amsterdam zijn goed bereikbaar, evenals de kust en het strand van bijvoorbeeld Noordwijk aan Zee. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning, waaronder het moderne toilet met fonteintje en meubel en de handige inpandige berging. De woonkamer is zonder twijfel de eyecatcher van het huis. Dankzij het hoge plafond en de vide voelt deze ruimte bijzonder licht en ruimtelijk aan. De grote ramen bieden een prachtig uitzicht over het water en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer, gelegd in een Hongaarse punt. Daarnaast is de gehele woning strak gestuukt en voorzien van binnendeuren uitgevoerd als stompe deuren met houten kozijnen, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling. Via openslaande deuren bereikt u het terras aan de achterzijde van de woning, direct gelegen aan het water. Hier geniet u van zonnige middagen en lange, gezellige avonden terwijl de zon in het westen ondergaat. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd. Deze keuken is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een combi-oven en een koelkast. De strakke afwerking en praktische indeling maken het een heerlijke plek om te koken. De vide is ingericht als sfeervolle tv-kamer en biedt een mooi zicht op de woonkamer en eetkamer. Vanuit hier is tevens de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een airco-unit. In het midden van de verdieping ligt de moderne badkamer met ligbad, toilet, wastafel met meubel, een fraaie verwarmde spiegel en een ruime inloopdouche met praktische nisjes voor shampoo en douchegel. Op de overloop bevindt zich bovendien een handige bergkast onder de trap. De eerste verdieping is, net als de tweede verdieping, afgewerkt met PVC-laminaat. De tweede verdieping biedt daarnaast nog meer ruimte. Hier vindt u een derde slaapkamer aan de voorzijde, een aparte bergruimte met een derde toilet en de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-installatie (Intergas, 2022). Daarnaast is er een tweede badkamer met douchehoek en wastafelmeubel. Aan de achterzijde is een werkplek gecreëerd met toegang tot het zonnige dakterras op het westen. Via de overloop is bovendien een vlizotrap bereikbaar naar de praktische bergzolder. Goed om te weten: • Woonoppervlak ca. 142 m2; • Perceeloppervlak ca. 128 m2; • Energielabel A; • Centrale ligging nabij het centrum van Hillegom; • Grotendeels gerenoveerd en verduurzaamd; • Gelegen aan vaarwater met eigen steiger; • Terras op woonkamerniveau, waterniveau en dakterras op 2e verdieping; • Mogelijkheid voor een dakopbouw; • Kindvriendelijke en rustige wijk in centrum; • Tijdens de bouw volledig geïsoleerd; • Oplevering in overleg. Deze unieke waterwoning biedt u de kans om te wonen op een prachtige locatie met alle wooncomfort die u zich kunt wensen. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen in deze prachtige waterwoning!