Meeroever 282181 NJ HillegomRingoevers

Meeroever 28 in Hillegom: Fraai afgewerkte, ruime 2-onder-een-kap woning met garage, dubbele oprit en tuin aan het water! In de jonge en zeer geliefde woonwijk Ringoevers, aan de rand van het centrum van Hillegom, staat deze royale en uitstekend afgewerkte 2-onder-1-kapwoning. Met een dubbele oprit, aangebouwde garage en een fraai aangelegde tuin met veranda en vlonder direct aan het water is dit een huis waar ruimte, comfort en uitstraling samenkomen. De woning is gebouwd in 2021, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 172 m² en is volledig instap-klaar. Dankzij uitstekende isolatie, energielabel A en 12 zonnepanelen woon je hier duurzaam en toekomstbestendig. Wonen in Ringoevers Ringoevers is een moderne, groene en kindvriendelijke wijk met waterpartijen, speelvoorzieningen en veel ruimte. Scholen, kinderopvang, sportcomplex De Vosse en twee parken liggen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station en uitvalswegen richting Haarlem, Leiden en Amsterdam zijn snel te bereiken. Begane grond De begane grond is volledig afgewerkt met een eiken design visgraat pvc-vloer, Renovlies wanden en strak gestucte plafonds. In de hal vind je de moderne toiletruimte, een uitgebreide meterkast en de trapkast met vloerverwarmingsunit. Via een stijlvolle zwarte glazen deur kom je in de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De luxe keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger en beschikt over een kookeiland met bar voor vier personen , composiet werkblad en hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Ook hier zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de voortuin. En de jaloezieën zijn elektrisch bedienbaar! Eerste verdieping Deze verdieping is voorzien van een eiken design pvc-vloer in rechte stroken en glad gestucte plafonds. Overloop met tweede toiletruimte. De royale slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volle breedte. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met comfortabele inloopkast. De moderne badkamer is uitgevoerd in lichtgrijs-witte kleurstelling en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en designradiator. Tweede verdieping Overloop met dakvenster en airco-unit voor koelen en verwarmen. Slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast. Technische ruimte met Intergas HR cv-combiketel (2021), wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde. Garage De geïsoleerde aangebouwde garage (ca. 6,38 x 3,29 m) beschikt over elektra, dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur met raam naar de tuin. Tuin De achtertuin is sfeervol aangelegd met verlichte veranda, groen en een zonnige vlonder aan het water. Dankzij de beregeningscomputer geniet je hier met een minimale inspanning. De voortuin is bereikbaar via de keuken en biedt ruimte voor een extra zitplek. Aan de rechterzijde ligt een dubbele oprit met mogelijkheid voor een laadstation. Bijzonderheden Bouwjaar: 2021 Woonoppervlak: 172 m² Perceeloppervlak: 344 m² Energielabel A Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing Gehele woning voorzien van pvc-vloeren 12 zonnepanelen Glasvezelaansluiting Strakke wand- en plafondafwerking Veranda, vlonder aan het water en beregeningsinstallatie Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de voorzijde Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging of download de brochure via Funda en plan direct online een afspraak. Er is tevens een eigen woningwebsite beschikbaar met uitgebreide informatie, foto’s, video en documentatie. Jij en jouw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom. --- Meeroever 28 in Hillegom: Beautifully finished, spacious semi-detached house with a garage, double driveway, and a waterfront garden! Located in the young and highly sought-after Ringoevers neighborhood, on the edge of Hillegom's town center, is this spacious and exceptionally finished semi-detached house. Featuring a double driveway, an attached garage, and a beautifully landscaped garden with a veranda and terrace right on the water, this is a house where space, comfort, and character converge. Built in 2021, the house offers a generous 172 m² of living space and is completely move-in ready. Thanks to excellent insulation, an energy label A, and 12 solar panels, you can enjoy sustainable and future-proof living here. Living in Ringoevers Ringoevers is a modern, green, and child-friendly neighborhood with water features, play areas, and plenty of space. Schools, childcare, De Vosse sports complex, and two parks are all easily accessible. Accessibility is also excellent: the train station and the highways to Haarlem, Leiden, and Amsterdam are easily accessible. Ground floor The ground floor is fully finished with a designer PVC floor in an oak herringbone pattern, Renovlies walls, and smooth plastered ceilings. In the hallway, you will find the modern toilet, a spacious meter cupboard, and the under-stairs cupboard with underfloor heating. A stylish black glass door leads to the spacious living room with French doors leading to the garden. The luxurious kitchen at the front is a real eye-catcher and features a cooking island with a bar for four, a composite worktop, and high-quality Siemens Studioline built-in appliances, including an induction cooktop with integrated extractor hood, dishwasher, combination oven, steam oven, refrigerator/freezer, and a Quooker. French doors here also provide direct access to the front garden. And the sun blinds are electrically operated! First floor This floor features a designer PVC floor in an oak herringbone pattern and smooth plastered ceilings. Landing with a second toilet. The spacious bedroom at the front spans the entire width of the house. At the rear is a second spacious bedroom with a comfortable walk-in closet. The modern bathroom features a light gray and white color scheme and is equipped with a double sink, a bathtub, a walk-in shower, and a designer radiator. Second Floor Landing with a skylight and air conditioning for cooling and heating. Bedroom at the front has a built-in closet. Utility room with an Intergas HR central heating boiler (2021), connections for a washing machine and dryer, and mechanical ventilation. The fourth bedroom is located at the rear. Garage The insulated attached garage (approx. 6.38 x 3.29 m) has electricity, double doors at the front, and a pedestrian door with a window leading to the garden. Garden The beautifully landscaped backyard features a lighted veranda, greenery, and a sunny terrace overlooking the water. Thanks to the computer-controlled irrigation system, you can enjoy it with minimal effort. The front garden is accessible from the kitchen and offers space for an additional seating area. On the right side, there is a double driveway with the possibility of a charging station. Details Year of construction: 2021 Living area: 172 m² Plot area: 344 m² Energy label A Fully insulated, HR++ glazing Entire house fitted with PVC flooring 12 solar panels Fiber optic internet connection Smoothly finished walls and ceilings Veranda, waterfront terrace, and sprinkler system Electrically operated awning at the front Interested? Contact us for a viewing or download the brochure via Funda and schedule an appointment online. A dedicated website is also available with extensive information, photos, videos, and documentation. You and your NVM purchasing agent are very welcome to view the property.