Ringvaartlaan 132181 NG HillegomRingoevers

Ben je op zoek naar een stijlvolle gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Welkom aan de Ringvaartlaan 13! Deze recent gebouwde tussenwoning (2017) met 5 slaapkamers en zonnige achtertuin ligt in de geliefde, jonge en groene wijk Ringoevers vlak bij het gezellige centrum van Hillegom. De buurt is kindvriendelijk en omgeven door groen en water. Met twee parken, scholen, kinderopvang en sport-/zwembadcomplex De Vosse in de directe omgeving heb je alles binnen handbereik. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer (NS-station en buslijnen) ben je bovendien zó in Haarlem, Leiden of Amsterdam. Indeling begane grond: Je komt binnen via de entree in een hal met een garderoberuimte, meterkast en een toiletruimte in moderne kleurstelling, voorzien van een wandcloset en fonteintje. De licht en uitgebouwde (ca. 1.5 meter) woonkamer is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren en een praktische trapkast met voldoende opbergruimte, en via de openslaande tuindeuren stap je direct de zonnig gelegen achtertuin in. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in een hoogglans witte kleur. Deze keuken biedt volop bergruimte in de ruime lades en kasten en is uitgerust met de volgende apparatuur: een vaatwasser, close-in boiler, combi-oven, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De begane grond is afgewerkt met een pvc houtlook vloer. 1e Etage: Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers. Een (hoofd-) slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, welke beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken. Tussen de slaapkamers in vind je een moderne badkamer in een frisse lichte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kranen, een 2e toilet, handdoek radiator en een mechanisch ventilatiesysteem. 2e Etage: Deze verdieping beschikt over 2 slaapkamers. De 4e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel en knieschotten voor extra opbergruimte. De 5e slaapkamer gelegen aan de achterzijde heeft 2 dakvensters. Voorts een aparte technische ruimte met alle benodigde aansluitingen voor was apparatuur, de opstelling van de cv-combiketel (Atag, 2017) en de mechanische ventilatie-unit, waardoor praktische voorzieningen netjes zijn weggewerkt. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de ruime bergvliering bereikbaar voor extra opbergruimte! Tuin: De voortuin is netjes aangelegd en afgesloten met een erfafscheiding. De achtertuin ligt heerlijk zonnig op het zuidwesten en is kindvriendelijk ingericht met een ruim terras en kunstgras. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging van ca. 6 m² met een praktische achterom. Algemeen: - Bouwjaar: 2017; - Woonoppervlak: ca. 139 m2; - Perceeloppervlak: ca. 135 m2; - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing HR++ - Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde op de begane grond - Kindvriendelijke wijk met speeltuintje om de hoek - Totaal 5 slaapkamers plus een bergvliering op zolder Aanvaarding: in overleg Hillegom; Het gezellige en historische dorpshart van Hillegom biedt een breed winkelaanbod, sfeervolle terrasjes en diverse restaurants. Ook voor je dagelijkse boodschappen zit je hier helemaal goed. Zin in een dagje shoppen? Haarlem, dé winkelstad van Nederland en bekend om zijn gezellige terrassen en levendige uitgaansleven, ligt op slechts 10 kilometer afstand. Hillegom ligt bovendien centraal in de prachtige Duin- en Bollenstreek, met verschillende natuurgebieden vlakbij. Zin in een wandeling door het mooie duingebied tussen Noordwijk en Zandvoort? Of even lekker uitwaaien op het strand van Langevelderslag? Het is allemaal gemakkelijk op de fiets te bereiken!