Schaepmanlaan 122181 VS HillegomStaatsliedenbuurt

Een unieke kans om rustig en luxe te wonen! Deze prachtige vrijstaande villa van 161m² woonoppervlak is gelegen aan een rustige waterpartij met zicht op de Ringvaart en biedt het ultieme gevoel van vrijheid. Met een royale kavel van 971m² eigen grond en een dubbele garage van 28m² voor meerdere doeleinden geschikt, is deze woning perfect voor wie werk en privé wil combineren of extra ruimte zoekt voor een au-pair of praktijk aan huis. De tuin is fraai rondom het huis aangelegd heeft meerdere terrassen en biedt een uitstekende privacy tevens is er een aparte houten tuinberging. De dubbele garages zijn bereikbaar via eigen oprijpad met daarbij 3 parkeerplaatsen op eigen grond. Algemeen: Bouwjaar 1976, woonopp. 161 m2, perceel 971m2 eigen grond, inhoud 658 m3 Parterre: Ruimtelijke indeling en comfort De woning beschikt over een ruime lichte entreehal met trappenhuis naar etage, toilet met hangcloset en fonteintje en meterkast, vanuit de hal is er toegang tot de dubbele inpandige garage met op afstand bedienbare deur. Tevens betreed je vanuit de hal de royale lichte split-level woonkamer met open keuken, het zitgedeelte en de eet/tuinkamer zijn met elkaar verbonden en hebben beide schuifdeuren naar het terras. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor bijv. een ontbijthoek. De sfeervolle eet- en zitkamer zijn voorzien van een houten vloer en in de zitkamer is een open (gas)haard. 1e Verdieping: Ruime slaapkamers en luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, een royale master bedroom met veel kastruimte en berging onder de schuine kap en drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad (jacuzzi), douche, toilet, bidet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Bergzolder De ruime bergzolder is bereikbaar met vlizotrap en heeft een nokhoogte van 1.72 m. Op de vliering is tevens de CV stookruimte. Ideale locatie in Hillegom Deze villa ligt in een kleinschalige villawijk, met uitstekende verbindingen naar Haarlem, Leiden, Amsterdam en Den Haag. Het strand van Noordwijk is op fietsafstand, en Hillegom zelf biedt een compleet aanbod aan voorzieningen, waaronder zeven basisscholen en één middelbare school. Bijzonderheden van de woning -Goed geïsoleerd: dakisolatie, muurisolatie, HR/HR++ dubbel glas en 3 zonnepanelen -Voorzien van zonwering -Houten parketvloer in de woonkamer -Tuinsproei-installatie aanwezig -Geen doorgaand verkeer, gelegen aan een autoluw plein -Mogelijkheid tot praktijk aan huis of au-pair accommodatie -Recent schilderwerk -Alarminstallatie -CV gas combiketel -Veel ramen in 2024 vervangen voor HR++ Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte van deze prachtige villa in Hillegom