Van der Duyn van Maasdamlaan 182181 XD HillegomStaatsliedenbuurt

Welkom aan de Van der Duyn van Maasdamlaan 18 – een heerlijk lichte en goed gelegen woning van 116 m² woonoppervlakte. Deze woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer. Dankzij gevel-, dak- en vloerisolatie is de woning optimaal geïsoleerd en beschikt deze over energielabel A. Bij binnenkomst valt de ruime en lichte woonkamer direct op, die prachtig aansluit op de half open keuken. Vanuit de woonkamer leiden dubbele kunststof tuindeuren naar de zonnige achtertuin met een ruime, vrijstaande stenen berging en achterom. Bijzonderheden: - 116 m² woonoppervlakte met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5e) - Volledig geïsoleerd met energielabel A - Dubbele kunststof tuindeuren naar de achtertuin - Tuin gelegen op het zuidoosten en voorzien van vrijstaande stenen berging met achterom - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2023) - Royale master bedroom op de tweede verdieping met kunststof dakkapellen aan voor- en achterzijde en airconditioning - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met speelgelegenheden en groenstrook - Dichtbij het Hertenpark en buitenzwembad en sportcentrum De Vosse - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing Locatie: De woning ligt ideaal aan een waterpartij met groenstrook en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Op loopafstand vind je het gerenoveerde Hertenpark, buitenzwembad en sportcentrum De Vosse. Naast het park is een nieuwe basisschool met kinderopvang gerealiseerd. Het centrum van Hillegom ligt op slechts 1 km, waar je gezellige horecagelegenheden, leuke winkels en supermarkten vindt. Woning: De begane grond beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een mooie indeling en half open keuken. De keuken biedt veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geven dubbele kunststof tuindeuren directe toegang tot de zonnige achtertuin, die voorzien is van een ruime, vrijstaande stenen berging en een achterom. Hier kun je heerlijk ontspannen, tuinieren of gezellig buiten eten met familie en vrienden; de tuin biedt volop mogelijkheden om optimaal van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werk- of hobbykamer. De moderne badkamer aan de voorzijde beschikt over een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel in houtlook en extra opbergruimte. De stijlvolle combinatie van lichte en donkere tegels zorgt voor een tijdloze en rustige uitstraling. Tweede verdieping: De royale master bedroom op de tweede verdieping is een echte eyecatcher. Voorzien van kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, is er bijzonder veel licht en ruimte. De kamer beschikt over airconditioning en de achterste dakkapel is voorzien van een rolluik voor verduistering en extra isolatie. De overloop biedt voldoende ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Hillegom: Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Hier kun je gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants of genieten van de zon op een van de terrasjes aan het ‘Oude Pomp’-plein of de Haven. De centrale ligging in de Randstad is ideaal: het treinstation van Hillegom ligt op ca. 10 minuten fietsen en brengt je in 10 minuten naar Haarlem of Leiden, en binnen 30 minuten naar Amsterdam. Ook met de auto ben je dankzij de goede verbindingen (A4/A44) snel onderweg. Bovendien zijn de stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand bereikbaar!