Anthony Fokkerweg 1761223 NJ HilversumLiebergen

Welkom aan de Anthony Fokkerweg 176 in Hilversum! Dit lichte HOEKappartement, met de Koop Goedkoop Regeling, op de derde verdieping biedt niet alleen een fijne woonruimte met twee goede slaapkamers, maar ook een royale zolder die naar eigen wens kan worden verbouwd tot extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De woning ligt in een rustige buurt met groen, scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de praktische indeling en de mogelijkheden op zolder is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen en thuiswerkers. Globale indeling als volgt: Entree: De woning is bereikbaar via een gezamenlijke entree met trapopgang naar de verdiepingen. In het souterrain bevinden zich twee, bij de woning behorende, bergingen met een oppervlakte van in totaal 14 m². Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensspullen. Derde verdieping: Via de gezamenlijke trapopgang bereik je de entree van de woning. De woonkamer heeft een prettige indeling en is voorzien van twee inbouwkasten en grote ramen, waardoor er veel daglicht in de ruimte binnenvalt. De keuken is functioneel en het keukenblok is in 2020 vernieuwd en voorzien van inbouw kookplaat. Via de keuken bereik je een bergkast met wasmachineaansluiting en de badkamer, die voorzien is van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken. Beide kamers krijgen veel daglicht binnen én beschikken over een eigen inbouwkast. Het balkon is zowel via de woonkamer als keuken bereikbaar en gelegen op het westen. Hier kun je zowel in de middag als avond heerlijk genieten van de zon en bovenal een fijne plek om de dag af te sluiten met een drankje of maaltijd in de buitenlucht. Zolder: Via een vlizotrap, die zich in de hal bevindt, bereik je de royale zolder van 25m². Deze ruimte is momenteel in gebruik als berging (inpandige ruimte) en hier bevindt dan ook de technische installatie. De ruimte biedt echter uitstekende mogelijkheden om om te bouwen tot een grote slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Daarnaast zou zelfs nog voldoende ruimte overblijven voor bijvoorbeeld een wasruimte. Hierbij zullen ook de vierkante meters aan het woonoppervlak worden toegevoegd! Bijzonderheden: - Lichte woning op de derde verdieping; - Twee slaapkamers met veel daglicht, beide met eigen inbouwkast; - Mogelijkheden voor het verbouwen van royale zolder van 25m²; - Balkon op het westen; - Voorzien van 2 eigen bergingen van in totaal 14m²; - Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Servicekosten bedragen € 167,- per maand. KOOP GOEDKOOP REGELING Koop Goedkoop woningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht wordt, maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een gunstige regeling. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 219.17 per maand en wordt jaarlijks geïndexeerd. Dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste (lopende) jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop van de woning, begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%. Voor de overdracht van de woning kunt u kiezen uit de volgende projectnotarissen: -Davina & Partners te Hilversum -Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht -Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum