Berlagelaan 601222 JZ HilversumNoord

Keurig verzorgd en instap-klaar 4-kamerappartement op de begane grond met royale voortuin, achtertuin en schuur om de hoek bij bos en heide! Dit kom je niet zo vaak tegen: een appartement met 3 slaapkamers, op de begane grond met een ruime en zonnige tuin dat ook nog eens een keer instap-klaar is. Als je de straat uit loopt, ben je zo op de Westerheide, de bossen, maar ook zo bij alle sportfaciliteiten en de golfbaan Spandersbosch. Het centrum van Hilversum en NS station Media Park is ook op loopafstand evenals de supermarkt. Indeling: entree, hal, living aan de voorzijde van het appartement met zicht op de voortuin. Aan de voorzijde is een sfeervolle markies aangebracht. Het appartement telt maar liefst 3 slaapkamers waarvan er twee aan de achterzijde aan de achtertuin grenzen en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een visgraat parketvloer en glas gestuukte wanden. Eén van de slaapkamers heeft nog een deur naar de tuin. De keurige en compacte badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met rainshower, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie. De moderne keuken is uitgevoerd met een stijlvol stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een was-/droogcombinatie. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voortuin met nieuwe betegeling en een groene haag. De zeer ruime achtertuin (ca. 90 m²) is onderhoudsvriendelijk aangelegd met betegeling en beplante borders. Achterin bevindt zich een praktische schuur met licht en elektra, en er is een achterom aanwezig. Dit fraaie appartement is een aantal jaar geleden (2019) volledig gerenoveerd waarbij ook alle installaties zijn vernieuwd. Er is gebruik gemaakt van uitstekende materialen. Bijzonderheden: • Volledig gerenoveerd (2019) en instap klaar • Luxe massieve parketvloer door de hele woning • Glad gestucte wanden en plafonds • Vernieuwde keuken en badkamer • Royale achtertuin van 90 m² met schuur en achterom • Voortuin en achtertuin opnieuw aangelegd en betegeld • Kunststof kozijnen, ramen en deuren met dubbel glas • Verwarming via Remeha combiketel (2019) • Energielabel C • Bouwjaar ca. 1952 • Inhoud ca. 207 m³ • Woonoppervlakte 65 m² • V.v.E kosten € 177,= per maand (incl. water) Clausules die we toepassen in de koopakte: • Niet bewoningsclausule • Ouderdomsclausule • asbestclausule Oplevering: kan spoedig