Larenseweg 28-A111221 CM HilversumElectrobuurt

Statig hoek-appartement van maar liefst ca. 165m2 met 3 slaapkamers, een dakterras, berging en eigen parkeerplaats. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van het monumentale appartementencomplex "Villa Pampedia". Een penthouse appartement met hoge plafonds en zeer veel ruimte. Op steenworp afstand van het centrum en intercity station Hilversum. Wat een gaaf appartement! "Villa Pampedia" heeft de status van gemeentelijk monument. Het dateert uit circa 1923 als R.K. Vak- en Huishoudschool voor Meisjes waarvan de originele details zowel binnen als buiten in overvloed aanwezig zijn. In 2004 is het gebouw gerenoveerd en omgebouwd tot appartementencomplex. Het appartement is daardoor optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing. Hoge plafonds (ca. 3.70m) en prachtige raampartijen creëren veel licht en ruimte. Indeling: Op het terrein van de VVE liggen 6 privé parkeerplaatsen waarvan er één bij dit appartement hoort. Via de fraaie hoofdentree komt u in de centrale hal met trappenhuis en lift. De voordeur van de dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping aan het einde van de hal. Entree, ruime hal, toilet met fontein. Royale woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Amerikaanse koel/vries combinatie, oven, vaatwasmachine en een inductiekookplaat. De keuken is gerenoveerd in 2020 waarbij de apparatuur en samenstelling met veel aandacht is ontworpen. De imposante woonkamer heeft plafonds van ca. 3.70m hoog met zulke hoge ramen dat er elektrische lamellen zijn geplaatst. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De verdieping: Middels een ruime bordestrap komt u op de overloop. Aan uw rechterhand een ruime slaapkamer met toegang tot het grote dakterras. Aan de zijkant van deze kamer heeft u een extra bergruimte. Vanuit de hal is tevens de technische ruimte bereikbaar met elektrakast, warmte terugwin installatie (WTW) en CV (2016), ook hier bevindt zich genoeg extra bergruimte. De badkamer is vernieuwd in 2020 en is voorzien van een inloopdouche, bad met jets, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. In de hal heeft u een tweede toilet, wel zo makkelijk. Oorspronkelijk is aan de voorzijde een zeer ruime slaapkamer met veel kleine ramen. Deze kamer is inmiddels verdeelt in 2 ruime slaapkamers. Bijzonderheden: - Appartement is in 2019/2020 grotendeels gerenoveerd, o.a. badkamer, keuken en woonkamer; - Prima geïsoleerd met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Parkeerplaats op eigen terrein en berging in de onderbouw; - Centrum en intercitystation 5 min lopen; - servicekosten ca. € 419,-; - Fijne buren en een VVE die goed functioneert; - Monumentaal gebouw met fraaie appartementen; - Projectnotaris Davina & Partners.