Vingboonsstraat 29-A1222 JG HilversumNoord

ENGLISH TEXT BELOW In een rustige woonwijk - met veelal gezinnen en starters - en vlakbij het prachtige natuurgebied Westerheide ligt deze goed onderhouden, sfeervolle en lichte 2-kamer maisonette (voorheen 3 kamers) gelegen op de 1e en 2e verdieping met zonnig dakterras op het westen en een grote dakkapel zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Indeling: 1e verdieping: gemeenschappelijke entree met afgesloten trap naar de 1e verdieping, • Overloop met meterkast • Separaat toilet • Badkamer met douche, designradiator en badkamermeubel • Dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur • Royale en lichte woon-/eetkamer met deur naar het dakterras (W) 2e verdieping via vaste trap bereikbaar: • Ruime voorzolder met wasmachineaansluiting • Grote slaapkamer met 2 grote dakkapellen waardoor een 2e slaapkamer eenvoudig te realiseren is • Veel bergruimte Hier woont u rustig, terwijl alle gemakken binnen handbereik zijn, openbaar vervoer, supermarkten, scholen, het medisch centrum en sportverenigingen. Via Hilversum Centraal zijn Amsterdam en Utrecht met de trein binnen 25 minuten te bereiken. Uitvalswegen (A1 en A27) zijn binnen vijf minuten aan te rijden. Bijzonderheden: • Op loop/fietsafstand van het Mediapark, natuur en NS-stations • Zonnig dakterras op het westen • Achtergelegen ruime berging • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Energielabel C • VvE is momenteel slapend Woonoppervlakte : 69m2 Dakterras : 9m2 Berging : 8m2 Gemeente Hilversum, sectie R nummer 5828 A-2 Situated in a quiet residential neighbourhood – home mainly to families and first-time buyers – and close to the beautiful Westerheide nature reserve, this well-maintained, charming and light-filled two-bedroom maisonette (formerly three bedrooms) is located on the first and second floors, featuring a sunny west-facing roof terrace and a large dormer window at both the front and rear. Layout: First floor: communal entrance with enclosed staircase leading to the first floor, • Landing with meter cupboard • Separate toilet • Bathroom with shower, designer radiator and bathroom cabinet • Enclosed kitchen fitted with built-in appliances • Spacious and light-filled living/dining room with door to the roof terrace (W) 2nd floor, accessible via a fixed staircase: • Spacious loft with washing machine connection • Large bedroom with two large dormer windows, making it easy to create a second bedroom • Plenty of storage space Here you can enjoy a peaceful lifestyle, whilst having all amenities within easy reach: public transport, supermarkets, schools, the medical centre and sports clubs. Amsterdam and Utrecht are just a 25-minute train journey away via Hilversum Central Station. Major motorways (A1 and A27) are just a five-minute drive away. Special features: • Within walking or cycling distance of the Mediapark, nature and railway stations • Sunny west-facing roof terrace • Spacious storage room at the rear • Fully double-glazed • Energy rating C • The owners’ association is currently inactive Living area : 69m2 Roof terrace : 9m² Storage room : 8m² Municipality of Hilversum, section R, number 5828 A-2