Celebeslaan 11217 GT HilversumRaadhuiskwartier

Sfeervol gerenoveerde helft van dubbel woonhuis met grote leefruimte op de begane grond en zonnige tuin op het zuiden. Energielabel A! In de geliefde Indische buurt bevindt zich deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis, gelegen op een perceel van 185 m² en voorzien van een zonnige tuin op het zuiden. Het huis, dat oorspronkelijk in 1923 is gebouwd, biedt veel wooncomfort en moderne voorzieningen. Geniet van de vrij gelegen, zonnige achtertuin, met handige schuur en fijne overkapping, ideaal voor ontspanning. Daarnaast is er een handige schuur voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van het huis is er een tuin met voldoende ruimte om je auto op eigen terrein kunt parkeren. De ligging is ideaal: op slechts 3 minuten fietsen van het gezellige centrum van Hilversum en het station. Via de buitenring van Hilversum zijn de snelwegen A1 en A27 snel bereikbaar. Woonoppervlak: 115 m². Perceeloppervlak: 185 m² INDELING BEGANE GROND Entree met modern toilet en fonteintje, ruime en sfeervolle woon-eetkamer voorzien van schuimbetonvloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft een houtkachel, glas-in-lood raam, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een kokendwaterkraan en heeft toegang tot de tuin. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de stahoge ruime kelder (8 m²) met wasmachineaansluiting. EERSTE VERDIEPING Overloop, hoofdslaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar het dakterras aan de achterzijde (zuid), tweede slaapkamer aan de voorzijde, derde slaapkamer/werkkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Bereikbaar via een vaste trap, een slaap-/werkkamer met Velux-dakraam, dakkapel en opstelling van de cv-ketel en warmtepomp. Bijzonderheden: Vrij gelegen, zonnige achtertuin op het zuiden Uitstekende isolatie: muur-, vloer- en dakisolatie en grotendeels driedubbel glas (HR+++) Begane grond voorzien van schuimbetonvloer met vloerverwarming Warmtepomp geïnstalleerd in 2024 Lambrisering in de woonkamer en nieuw tegelwerk in de keuken/toilet (2025) Met energielabel A biedt dit huis niet alleen veel comfort, maar ook een duurzame en toekomstbestendige woning. Ideaal gezinshuis op goede locatie!