Eemnesserweg 1321221 EC HilversumElectrobuurt

CHARMANT JAREN DERTIG TUSSENWONING IN GELIEFDE BUURT *** SEE FOR ENGLISH BELOW*** Gelegen aan een lommerrijke straat, op loopafstand van het bruisende centrum, het NS-station en de prachtige hei, vindt u deze sfeervolle jaren '30 middenwoning met niet alledaagse indeling De woning is uitgebouwd met toegang tot de zonnige tuin op het zuiden met een ruime berging en een achterom. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een zolder waar men zeker nog 2 slaapkamers zou kunnen creëren. INDELING: Entree, ruime hal met wc en meterkast. De woonkamer heeft een open haard en via het eetgedeelte komt men in de uitbouw met met de keuken met toegang tot de tuin. Naast de keuken is de zeer ruime badkamer. In de tuin is een grote berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met drie goed bemeten slaapkamers. Er is ruimte om van de vlizo trap een vaste trap te maken waardoor de zolder (25m2 oppervlakte) bij de woonoppervlakte getrokken kan worden. Zolder: Vanaf de overloop komt men met een vlizotrap op een verrassend grote zolder (ongeveer 25m2 oppervlakte) die zeer hoog is en over een dakkapel beschikt. De mogelijkheden hier zijn legio. Deze woning staat op een goede locatie met vele voorzieningen zoals winkelcentrum de Seinhorst met een verscheidenheid aan winkels op loopafstand, nabij uitvalswegen en natuurgebieden. Bijzonderheden: - Deze woning kan geheel naar eigen wens gemoderniseerd worden - Zonnige tuin op het zuiden - Ruime berging en achterom - Dichtbij centrum, NS-station, scholen en kinderopvang - Karakteristieke jaren '30 architectuur - ‘Niet-zelfbewoningsclausule’ en ‘ouderdomsclausule’ van toepassing Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ENGLISH CHARMING 1930S MID-TERRACE HOUSE IN A POPULAR NEIGHBORHOOD Situated on a lovelystreet, within walking distance of the bustling centre, the NS station and the beautiful heath, you will find this attractive 1930s mid-terrace house with an unusual layout The house has been extended with access to the sunny south-facing garden with a spacious storage and a back entrance. The house has 3 bedrooms and an attic where you could certainly create 2 more bedrooms. LAYOUT: Entrance, spacious hall with toilet and meter cupboard. The living room has a fireplace and through the dining area you enter the extension with the kitchen with access to the garden. Next to the kitchen is the very spacious bathroom. In the garden there is a large storage room and a back entrance. First floor: Landing with three well-sized bedrooms. Attic: From the landing you reach a surprisingly large attic with has a dormer window and high ceilings. The possibilities here are endless. This house is in a good location with many amenities such as the Seinhorst shopping center with a variety of shops within walking distance, near highways and nature reserves. Special features: - This house can be modernized entirely to your own wishes - Sunny garden facing south - Spacious storage room and back entrance - Close to the city centre, NS station, schools and childcare - Characteristic 1930s architecture - 'Non-occupancy clause' and 'old age clause' apply Don't miss this opportunity and make an appointment for a viewing soon!