Gijsbrecht van Amstelstraat 394-A1216 CC HilversumHet Rode Dorp

Sfeervolle en ruime typische jaren ‘30 woning gelegen aan het rustige eenrichtingsverkeer gedeelte van de Gijsbrecht van Amstelstraat met ruimte en groen voor de deur op loopafstand van het Corversbos en schuin tegenover het Bosje van Zeverijn. Deze fantastische gezinswoning is door de jaren heen gemoderniseerd met behoud van alle originele stijlkenmerken, heeft een ruime woonoppervlakte van 139 m2, 4 grote slaapkamers en 1 kleinere, een ruime woonkamer-en-suite met schuifdeuren, een erker voorzien van glas-in-lood en open keuken. Verder zijn er een ruime voor- en achtertuin met schuur en achterom. Locatie: Door de fijne ligging zijn alle voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, variërend van natuur en een Albert Heijn direct om de hoek tot scholen, sportclubs en het uitgebreide winkelcentrum Kerkelanden. Je stapt zo op de fiets en bent binnen 5 minuten bij de Franse bakker of een van de andere winkels en horecagelegenheden op de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat. Het bruisende centrum van Hilversum en het station met intercity verbinding naar Amsterdam zijn in 10 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: via de diepe voortuin bereik je de voordeur met karakteristiek rond bovenraam met glas-in-lood, vestibule met originele tegeltjes welke doorlopen in de hal met trapopgang naar de verdieping. Tevens een toegang naar de ondiepe kelder, toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. Fraaie royale woonkamer-en-suite bestaande uit een ruime zitkamer aan de voorzijde met een karakteristieke diepe erker met glas-in-lood bovenraampjes, twee marmeren schouwen. De keuken is over de volle diepte open gemaakt en daarmee beschikt de woning over een heerlijk woonkeuken met openslaande deuren en een loopdeur naar de achtertuin. 1e Verdieping: ruime centrale overloop met een diepe vaste kast waar vroeger de trap naar de zolderverdieping zat, een separaat toilet, een gemoderniseerde badkamer met een ligbad, een inloopdouche en wastafelmeubel. Een ruime slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte van de woning. Een 2e royale slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast, 3e kleinere slaapkamer die in gebruik is als kleedkamer. 2e verdieping: ruime overloop met dakraam, 2 ruime slaapkamers beiden voorzien van een dakkapel en dakramen, aparte wasruimte met dakraam en waar zich tevens de c.v.-ketel bevindt. Zolder: vliering over de gehele breedte van de woning welke bereikbaar is via een vlizotrap vanaf de overloop. Over het algemeen is voor de deur voldoende parkeergelegenheid aanwezig doordat er aan 2 zijden geparkeerd kan worden. Schuin aan de overzijde van de weg ligt het geliefde Bosje van Zeverijn. Het is een geliefd stukje natuur waar de kinderen uit de buurt alle ruimte hebben om veilig te spelen en waar je heerlijk kunt wandelen met de hond. Kenmerken: - woonoppervlakte 139 m2 - perceel 150 m2 - 4 grote en 1 kleinere slaapkamer - energielabel D - gemoderniseerde woning met zeer karakteristieke en typische 30’er jaren sfeer - vrij uitzicht en gelegen in een bosrijke omgeving We nodigen je van harte uit om dit mooie huis te komen bekijken. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan om je droomhuis te bemachtigen. Neem contact op met onze makelaar Erik Trouw voor het plannen van een bezichtiging. We kijken er naar uit om je binnenkort te ontmoeten.