Moerbeilaan 821214 LX HilversumBloemenkwartier Zuid

Charmante tussenwoning met royale voor- en achtertuin en ENERGIELABEL A in Hilversum-Zuid nabij de Kolhornse Heide! Aan de rustige Moerbeilaan in Hilversum-Zuid ligt deze gezellige tussenwoning met energielabel A. De woning, gebouwd in 1950, heeft een woonoppervlakte van circa 131 m² en beschikt over vier slaapkamers. Dankzij volledige isolatie en maar liefst 12 zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig. De groene voortuin ligt op het oosten en de achtertuin op het westen, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Ligging De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk, op korte afstand van het uitgestrekte natuurgebied de Kolhornse Heide. Hier geniet u van rust, ruimte en natuur, terwijl het centrum van Hilversum, diverse scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar zijn. Een perfecte balans tussen stad en natuur. Indeling Begane grond Via de entree met originele tegelvloer komt u in de hal met toilet en toegang tot de kelder. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een deur naar de achtertuin. De lichte woonkamer beschikt over een houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In de woonkamer en hal ligt nog de authentieke mozaïekparketvloer, die prachtig aansluit bij de stijl van het huis. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet en drie slaapkamers in verschillende afmetingen. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een ruime en lichte slaapkamer. Hier bevindt zich tevens een praktische wasruimte/bergruimte. De zichtbare balken geven de ruimte extra charme en sfeer. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin op het westen, met veel privacy. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Bijzonderheden - energielabel A; - woonoppervlakte: ca. 131 m2; - perceeloppervlakte: 181 m2; - vier slaapkamers; - bouwjaar: 1950; - achtertuin op het westen; - gelegen in een wijk met vrije parkeergelegenheid; - groene en rustige woonomgeving nabij natuurgebied. Kortom: een charmante en goed onderhouden woning op een toplocatie, met veel licht, ruimte en een heerlijke tuin. Een plek waar u zich direct thuis voelt en volop van het buitenleven kunt genieten. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien!