Oude Amersfoortseweg 3291212 AG HilversumVan Riebeeckkwartier

Ruime Hoekwoning met Garage en Riante Tuin – Vol Potentieel om Jouw Droomhuis te Creëren! - "For the text in English, scroll down."- Ben je op zoek naar een woning met ruimte, karakter en eindeloze mogelijkheden? Dan is deze hoekwoning met garage en grote tuin dé kans om jouw droomhuis te realiseren! De woning is wat gedateerd, maar met de juiste aanpak is hier een stijlvolle, moderne woning van te maken. De ligging: Centraal en Groen Wonen in Hilversum! Op zoek naar een ideale woonplek met de perfecte combinatie van stad, natuur en bereikbaarheid? Dit appartement ligt op een toplocatie! Binnen 5 minuten lopen bereikt u treinstation Hilversum Sportpark én een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Met nog geen 10 minuten fietsen bent u al in het bruisende centrum van Hilversum, waar u geniet van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige, nieuw ingerichte natuurgebied Anna’s Hoeve op slechts 15 minuten lopen. Daarnaast vindt u de uitgestrekte natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat vlakbij, ideaal voor een ontspannen wandeling, een sportieve hardloopsessie of een fietstocht. Perfecte bereikbaarheid: Met de auto bent u in een paar minuten op de A27 richting Utrecht of de A1 richting Amsterdam en Amersfoort. Ook met het OV zit u goed: dankzij de snelle treinverbindingen bereikt u binnen korte tijd steden als Amsterdam, Almere en Utrecht. Voor gezinnen en professionals: In de directe omgeving zijn diverse scholen (basis, voortgezet en internationaal), wat het een ideale plek maakt voor (jonge) gezinnen en expats. Dit appartement biedt de perfecte mix van rust, natuur en stadse dynamiek – een droomlocatie voor iedereen tussen de 30 en 45 die op zoek is naar comfortabel en centraal wonen. De indeling: Begane grond – Ruimte en Mogelijkheden Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, voorzien van een toilet, trapkast en toegang tot de verdiepingen. De woonkamer van 28 m² is voorzien van een open haard en tuindeur, die zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De keuken van 7 m² biedt volop mogelijkheden – maak er een open keuken van en creëer een royale leefruimte! Eerste verdieping – Drie Slaapkamers en Balkon Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee van circa 12 m² met een eigen balkon en inbouwkasten. De derde kamer is 5 m² en perfect als werkplek, kinderkamer of walk-in closet. De badkamer is verouderd, maar beschikt al over een toilet – een mooie basis om deze helemaal naar eigen wens te vernieuwen. Tweede verdieping – Extra Ruimte Hier vind je een vierde slaapkamer (11 m²) en een overloop met bergruimte en de cv-ketel. Ook hier is nog volop potentie om bijvoorbeeld een extra kamer of een werkkamer te creëren. Buiten – Unieke Hoekligging met Riante Tuin en Garage! De woning ligt op een ruim perceel, met een voor-, zij- én achtertuin. De achtertuin (82 m²) ligt op het noorden, maar door de gunstige ligging is er alsnog veel zonlicht. Daarnaast biedt de zijtuin (42 m²) extra mogelijkheden voor een loungehoek, speelruimte of een prachtige groene oase. Met een oprit en een garage van 18 m² is parkeren nooit een probleem en heb je extra opbergruimte of zelfs de mogelijkheid voor een hobbyruimte. Waarom deze woning? - Hoekwoning – extra ruimte en licht - Grote tuin – volop mogelijkheden - Garage en eigen oprit – ideaal voor auto of opslag - Ruime kamers en balkons - Vol potentie – maak er helemaal jouw droomhuis van! - Energielabel C, vloer, spouwmuur isolatie en gedeeltelijk HR+ glas. Ben jij klaar om deze woning om te toveren tot een fantastische, moderne leefruimte? Dan is dit jouw kans! Plan dan nu een bezichtiging in en we laten je hem graag zien. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious Corner House with Garage and Large Garden – Full of Potential to Create Your Dream Home! Are you looking for a home with space, character, and endless possibilities? Then this corner house with a garage and large garden is your chance to create your dream home. The house is somewhat dated, but with the right approach, it can be transformed into a stylish, modern home. Location Central and Green Living in Hilversum Looking for the perfect balance between city life, nature, and excellent accessibility? This home is in a prime location. Within a 5-minute walk, you reach Hilversum Sportpark train station and a supermarket for your daily groceries. In less than 10 minutes by bike, you are in the vibrant center of Hilversum, where you can enjoy shops, restaurants, and entertainment. For nature lovers, the beautiful and newly developed Anna’s Hoeve nature reserve is just a 15-minute walk away. Additionally, the vast green areas of the Goois Nature Reserve are nearby, perfect for hiking, running, or cycling. Excellent Accessibility By car, you can reach the A27 towards Utrecht or the A1 towards Amsterdam and Amersfoort within minutes. Public transport is also well arranged, with fast train connections to Amsterdam, Almere, and Utrecht. Ideal for Families and Professionals Several schools, including primary, secondary, and international options, are in the immediate vicinity, making this an ideal location for families and expats. This property offers the perfect combination of peace, nature, and urban convenience, making it an excellent choice for anyone aged 30 to 45 looking for a comfortable and centrally located home. Layout Ground Floor – Space and Potential Upon entering, the spacious hallway immediately stands out, equipped with a toilet, storage cupboard, and access to the upper floors. The 28 m² living room features a fireplace and patio doors, allowing plenty of natural light and direct access to the garden. The 7 m² kitchen offers great potential – open it up to the living area to create a modern, open-plan space. First Floor – Three Bedrooms and Balcony This floor has three bedrooms, two of approximately 12 m², each with their own balcony and built-in wardrobes. The third bedroom, 5 m², is ideal as a home office, children's room, or walk-in closet. The bathroom is dated but already includes a toilet, providing a solid foundation for a modern renovation. Second Floor – Extra Space The fourth bedroom (11 m²) is located on this floor, along with a landing that includes storage space and the central heating system. There is also potential here to create an additional room or workspace. Outdoor Space – Unique Corner Location with Large Garden and Garage The property is situated on a spacious plot, with a front, side, and back garden. The 82 m² backyard faces north, but thanks to its favorable positioning, it still receives plenty of sunlight. The 42 m² side garden offers extra possibilities for a lounge area, play area, or a lush green space. With a driveway and a garage of 18 m², parking is never an issue, and there is extra storage or even space for a hobby area. Why Choose This Home? - Corner house – extra space and natural light - Large garden – plenty of possibilities - Garage and private driveway – ideal for parking or storage - Spacious rooms and balconies - Full of potential – transform it into your dream home - Energy label C, with floor, wall isolatie and parts HR+ glass Are you ready to turn this house into a fantastic, modern living space? Then this is your chance. Schedule a viewing now – we would love to show you around.