Professor Kochstraat 551221 KE HilversumKleine Driftbuurt

Een verrassend ruime gemoderniseerde helft van dubbel woonhuis met o.a. 4 slaapkamers, een ruim multifunctioneel bijgebouw (45 m2) en een zonnige achtertuin. Een ideale gezinswoning, maar ook zeker voor diegene die een werkplaats aan huis zoeken. Enkele kenmerken van deze woning zijn: - Royale, recent gemoderniseerde hoekwoning van ca. 123 m2 woonoppervlakte - Gelegen op loopafstand van het centrum en het centraal station van Hilversum - Zonnige achtertuin met achterom/oprit - Ruime woon-/eetkamer met schuifpui naar de tuin - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Vier slaapkamers - Nette moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Nieuwe pvc-vloeren op de begane grond en de verdieping - Glad gestuukte wanden - Een ruim multifunctioneel bijgebouw van ca. 45 m2 voor opslag of werk-/hobbyruimte - Zonnige tuin op het Noordwesten - Energielabel C INDELING Voor een volledig overzicht verwijzen wij je graag naar de eigen website van de woning professorkochstraat55. nl voor de digitale plattegronden en de foto’s. BEGANE GROND: Entree, hal, modern hangend toilet, trap-/kelder-/meterkast, ruime woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde en schuifpui naar de achtertuin. Moderne open keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met deur naar de tuin, ruime wasruimte/kamer voorzien van een wasmachineaansluiting. Afwerking: - Geëgaliseerde vloeren zonder dorpels afgewerkt met pvc-vloerbedekking; - Glad gestuukte wanden, geschilderd in lichte kleurstelling; VERDIEPING Ruime overloop welke toegang geeft tot 2 ruime slaapkamer en 1 kleine slaapkamer, ruime moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafel met meubel, 2e hangend toilet, inloopdouche, verwarming en een 2e wasmachineaansluiting. Afwerking: - Geëgaliseerde vloeren zonder dorpels afgewerkt met pvc-vloerbedekking; - Glad gestuukte wanden, geschilderd in lichte kleurstelling; - Nieuw betegelde badkamervloer en wanden; ZOLDER Via een vaste trap bereikt u op de 2e verdieping waar zich de 4e slaapkamer met dakkapel bevindt. De zolder biedt tevens extra bergruimte en plaats voor de cv-opstelling (Remeha, bouwjaar 2020). MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW Achter in de tuin treft u een zeer ruime werkplaats/berging, ideaal voor de kleine zelfstandigen en/of de thuiswerkers onder ons. KENMERKEN - Voorzien van dubbele beglazing; - Voorzien van spouwmuurisolatie; - Voorzien van dakisolatie; - Platte daken vernieuwd in 2025; - Kozijnen achterzijde in 2025 geschilderd - Meterkast in 2025 vervangen Ingemeten conform NEN2580 BBMI - Woonoppervlakte 122,7 m2 - Gebouw bebonden buitenruimte (overkapping) 2,0 m2 - Externe bergruimte (werkplaats/garage) 45,4 m2 - Bruto inhoud woning 440,0 m3 - Inhoud externe bergruimte (werkplaats/garage) 150,0 m3 OMGEVING De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk nabij het centrum van Hilversum, met winkels, horeca en alle voorzieningen binnen handbereik. Ook het Centraal Station Hilversum bevindt zich op loopafstand. Van hier reist u met de sneltrein in slechts 20 tot 40 minuten naar Amsterdam, Utrecht, Schiphol of Amersfoort. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A1, A6 en A27 is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. INTERESSE Neem dan contact op met ons kantoor, reageer via Funda of nog beter neem contact op met u eigen NVM aankoopmakelaar.