Soestdijkerstraatweg 31213 VP HilversumSchilderskwartier

Charmante 2-onder-1-kapwoning in Hilversum – perfect familiehuis met veel ruimte In een gewilde en rustige woonomgeving staat deze helft van een karakteristieke dubbele villa uit 1926. Deze ruime 2-onder-1-kapwoning beschikt over een royale oprit, zes volwaardige slaapkamers, een ruime woonkeuken en een heerlijke voor- en achtertuin. De woning heeft nog veel originele kenmerken die de sfeer en charme van dit karakteristieke huis benadrukken. Locatie De woning ligt op loopafstand van het centrum van Hilversum, met voorzieningen zoals theater Gooiland, filmtheater, Foodhall Mout, Vue bioscoop, poppodium De Vorstin, diverse restaurants en cafés, en het winkelcentrum Hilvertshof. Het marktplein met wekelijkse markt en gezellige terrassen ligt eveneens dichtbij. Daarnaast zijn NS-station Sportpark, meerdere (internationale) scholen, het Laaperspark en de uitgestrekte natuurgebieden tussen Hilversum en Baarn gemakkelijk bereikbaar per fiets of te voet. Voor automobilisten zijn de snelwegen A27 en A1 binnen enkele minuten te bereiken, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam, Amersfoort en Almere uitstekend bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de vestibule en ruime hal. Hier bevindt zich het gastentoilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een U-vormige indeling, een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De royale woonkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken, waar de wasmachine netjes is weggewerkt in een inbouwkast. Vanuit de bijkeuken is de kelder bereikbaar via een vaste trap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het zonnige dakterras. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze is verrassend ruim en beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Vliering: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin met veel privacy, perfect om te ontspannen of kinderen te laten spelen. Aan de achterzijde bevind zich een stenen garage en een houten berging voorzien van elektra. Parkeren Parkeren kan op eigen terrein op de oprit geschikt voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1926; - woonoppervlakte: ca. 200 m²; - perceeloppervlakte: 446 m² - aantal kamers: 8 (waarvan 6 slaapkamers); - energielabel: D; - CV-combiketel Nefit Topline, 2010; - parkeren op eigen terrein. Een charmant en royaal familiehuis met authentieke uitstraling, veel ruimte en een uitstekende ligging. Perfect voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen in Hilversum. Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning te komen bezichtigen.