St. Vitusstraat 371211 PG HilversumSint Vitusbuurt

Charmante hoekwoning met voortuin & dakterras in het geliefde ‘Klein Rome’ In de sfeervolle wijk ‘Klein Rome’, op loopafstand van zowel het centrum als het station van Hilversum, staat deze karakteristieke hoekwoning. Een huis met veel lichtinval, authentieke details en een fijne sfeer. Hier woon je comfortabel, op een rustige plek én met alle voorzieningen binnen handbereik. De St. Vitusstraat is een charmante straat met mooie bomen en voldoende parkeergelegenheid. Vanuit hier wandel je zó naar de winkels, restaurants en cafés in het centrum. Ook het NS-station ligt om de hoek, met uitstekende verbindingen richting Amsterdam en Utrecht. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet en fonteintje. De gezellige woon-/eetkamer is voorzien van een laminaatvloer, open haard en toegang tot de kelder met cv-opstelling. De ruime open keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de berging met wasmachine-aansluiting. Eerste verdieping: Overloop, ouderslaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar het royale dakterras. Van hieruit heb je zicht op de herkenbare Vituskerk. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één met een praktische kastenwand. De moderne badkamer (2025) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische radiator. Bergvliering: Handige extra bergruimte. Pluspunten van de woning: - Sfeervolle hoekwoning met veel lichtinval - Groot dakterras en zonnige voortuin - Moderne badkamer (2025) - Kelder met cv-opstelling en extra bergruimte - Nieuw pannendak (2020), gevel gereinigd en voegwerk vernieuwd (2024) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 - Grotendeels voorzien van HR++ beglazing - Centrale ligging nabij station, centrum van Hilversum en uitvalswegen Comfortabel wonen op een toplocatie Deze woning straalt karakter en gezelligheid uit en biedt volop ruimte om er je eigen thuis van te maken. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer en fijne buitenruimtes is het een heerlijk huis om in te wonen . Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van wonen in Klein Rome.