Hoofdstraat 6-A1777 CB HippolytushoefHippolytushoef Centrum (woonkern)

Hoogwaardige bovenwoning in het centrum van Hippolytushoef In het hart van Hippolytushoef staat dit hoogwaardig gebouwde complex (2004/2005), waar modern comfort samenkomt met een royale woonruimte en veel lichtinval. Hoofdstraat 6A biedt een fraaie en comfortabele bovenwoning met drie slaapkamers, een nette afwerking en volop praktische ruimte, waaronder een eigen fietsenberging en een ruime vliering. Wooncomfort en indeling Begane grond Via de centrale entree met brievenbuspaneel en stalen trapopgang bereik je de hal met gezamenlijke meterkast. Toegang tot de woning met eigen meterkast (7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), toilet, trapkast en trapopgang. Op deze verdieping vind je een slaapkamer/kantoorruimte, een lichte woonkamer met aansluitend de loggia en een keuken met veel kastruimte. Daarnaast beschikt de woning over een separate fietsenberging met elektra. Eerste verdieping Overloop met ruimte voor de cv-opstelling, wasmachine-en wasdrogeraansluiting en de warmte terugwin unit. Ruime badkamer met douchehoek, toilet, wastafel en radiator. Twee ruime slaapkamers maken deze verdieping compleet. De voorslaapkamer kan zelfs in tweeën worden gedeeld waardoor een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Tweede verdieping Bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich een ruime vliering over de gehele lengte van de woning, ideaal voor extra bergruimte. Bouwkwaliteit en duurzaamheid De woning is degelijk gebouwd met stenen spouwmuren, betonnen vloeren en houten kozijnen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en beschikt over energielabel A. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 93,35. Ligging Hoofdstraat 6A ligt midden in het centrum van Hippolytushoef, met alle voorzieningen op loopafstand. Supermarkt, winkels, scholen, sportverenigingen en het busstation bevinden zich letterlijk om de hoek. Dankzij de nabijheid van de A7 ben je bovendien in circa vijftig minuten in Amsterdam, dertig minuten in Hoorn en vijftig minuten in Leeuwarden. Bijzonderheden • Bovenwoning met circa 116 m² gebruiksoppervlakte wonen • Bouwjaar 2004/2005 • Energielabel A • Drie slaapkamers • Lichte woonkamer met loggia • Ruime vliering over de volledige lengte • Separate fietsenberging met elektra • Bijdrage VvE: € 93,35 per maand • Vraagprijs € 275.000 k.k. Ook jouw huis verkopen? Sta je voor een volgende stap maar moet je je huidige woning nog verkopen? Wij helpen je graag. Met een persoonlijke aanpak, bouwkundige kennis en sterke presentatie zorgen wij dat jouw huis de aandacht krijgt die het verdient. Van professionele fotografie tot slimme marketing en vooral heldere communicatie, eerlijke adviezen en altijd bereikbaar. Nieuwsgierig wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem gerust contact op.