Dijkstraat 144125 XA Hoef en HaagHet Dorpshart

Gelegen aan de Dijkstraat in Hoef en Haag ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Dijkstraat 14 is een moderne tussenwoning met een woonoppervlakte van 132,7 m² en een perceeloppervlakte van 126 m². De woning, gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++, wat zorgt voor lage energielasten en optimaal wooncomfort. Duurzaam en volledig gasloos Deze woning is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige manier van wonen. Dankzij deze voorzieningen geniet je van een comfortabel binnenklimaat én lage energiekosten. Ruimte en comfort Deze woning is met 12,3% groter dan het gemiddelde woonoppervlak in de straat en biedt met vier ruime slaapkamers en een lichte open keuken volop leefruimte voor gezinnen of thuiswerkers. De woning beschikt over een apart toilet en een moderne badkamer met een stijlvol design, een ruime regendouche en een heerlijk ligbad, ideaal om na een lange dag te ontspannen. De keuken is een echte eyecatcher: een landelijke moderne keuken die stijl en functionaliteit perfect combineert. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergruimte. De combinatie van warme houttinten met moderne afwerkingen zorgt voor een gezellige en luxe uitstraling, ideaal voor kookliefhebbers en gezellige diners. Een grote plus van deze woning is de eigen oprit, waardoor je altijd beschikt over een privé parkeerplek direct voor de deur. Dit biedt extra gemak en voorkomt parkeerstress in de buurt. Ideale ligging in een kindvriendelijke buurt Dijkstraat 14 is gelegen in de populaire en kindvriendelijke buurt Het Dorpshart. Hier wonen relatief veel jonge gezinnen, wat zorgt voor een prettige en levendige sfeer. De woning ligt in een rustige woonwijk, met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich een huisartsenpraktijk, kinderopvang en een basisschool, terwijl middelbare scholen eenvoudig bereikbaar zijn. De buurt biedt daarnaast volop speelgelegenheid voor kinderen en is omringd door groen. Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen De woning is centraal gelegen in Nederland, met snelle verbindingen richting de Randstad, Utrecht en Den Bosch. Met de auto zit je binnen 1 minuut op de snelweg en het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en treinverbindingen in de buurt. De dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig, want er is een supermarkt om de hoek. Ook andere voorzieningen zoals bouwmarkten, een milieustraat en overige winkels op het nabijgelegen industrieterrein zijn binnen enkele minuten te bereiken. Groene en recreatieve omgeving Naast de praktische ligging biedt de omgeving ook volop mogelijkheden voor ontspanning. Op loop- en fietsafstand zijn er mooie wandelroutes en de woning ligt dichtbij waterrecreatiegebieden, ideaal voor liefhebbers van watersportactiviteiten zoals varen, suppen of kanoën. Kortom, Dijkstraat 14 is een moderne, volledig gasloze en energiezuinige woning met een warmtepomp, zonnepanelen, eigen oprit en een stijlvolle landelijke moderne keuken. Gelegen op een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor een bezichtiging!