Verkocht

Dokter Diamantlaan 453151 MB Hoek van HollandStrand en Duin

€ 520.000 k.k.
Kaart
  • 123 m²
  • 106 m²
  • 5
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2025
Verkoopdatum
21 juli 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Richtprijs: € 520.000,- k.k. Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een ruime en instapklare 6 kamer ééngezinswoning op 106 m² eigen grond, een ruime woonkamer met een uitbouw, vloerverwarming en houten vloeren, dubbele schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin met een vrijstaande houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer, 2e verdieping een ruime 4e en 5e slaapkamer met een dakkapel en een dakraam. De 5e (slaap)kamer is in gebruik als bergkamer met opstelplaats CV-ketel en wasmachine/droger. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, toilet met een fonteintje, ruime woonkamer, open keuken met een bartafel en diverse inbouwapparatuur, via de dubbele schuifpui toegang naar de zonnige achtertuin (N/W) met een vrijstaande houten berging en achterom. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met een balkon/terras, moderne badkamer met een douche hoek, ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e verdieping: ruime overloop met een dakkapel, een 4e slaapkamer met een dakkapel, de 5e (slaap)kamer met een dakraam is nu in gebruik als bergruimte met opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachine/droger. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met HR++ glas. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2196 Grootte perceel: : 106 m² Juridische status : Eigen grond Bouwjaar : Ca. 2011 Aantal kamers : 6 kamers (incl. woonkamer) Parkeren : Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 123 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud van de woning excl. berging 434 m³ Gasverbruik 663 m³ Elektraverbruik 2.406 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (4p) Energielabel volgt CV ketel : Remeha Avanta 2016 Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg, voorkeur oktober/november 2025 Bijzonderheden : Houten vloeren en vloerverwarming begane grond, dakkapel achterzijde woning met rolluiken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 520.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.228
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOEK VAN HOLLAND A 2196
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.958x

Bekeken

20x

Bewaard

23-6-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.