Prins Hendrikstraat 2483151 AW Hoek van HollandDorp

In het centrum van Hoek van Holland gelegen eengezinswoning op 136m2 eigen grond, met een aanbouw, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is voorzien van zonnepanelen en airconditioning wat bijdraagt aan lagere energiekosten én een milieubewuste leefstijl. Nieuwsgierig geworden? Wij leiden u graag rond! Ligging: - op loopafstand van het centrum van Hoek van Holland, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - nabij het metrostation. Indeling Begane grond: - entree/hal, meterkast en toiletruimte met houten betimmering en hangend toilet; - open keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; - woon-/eetkamer voorzien van houten vloerdelen en airconditioning; - vaste kast/berging voorzien van houten vloerdelen; - woongedeelte in de aanbouw voorzien van houten vloerdelen, openslaande houten deuren naar de tuin, systeemplafond met verlichting; - zonnige tuin op het zuidwesten voorzien van sierklinkers en houten erfafscheidingen biedt veel privacy; - stenen berging voorzien van betonvloer en elektra; - achterom. 1e etage: - overloop voorzien van houten vloerdelen en luik naar berging/vliering; - slaapkamer aan de achterzijde voorzien van houten vloerdelen, zijraam, gestuct plafond, airconditioning en openslaande deuren naar plat dak voorzien van zonnepanelen; - slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, houten vloerdelen, zijraam, gestuct plafond en airconditioning; - wasruimte voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden en plafond met verlichting, aansluiting wasmachine/droger; - badkamer met losse stoomcabine/douche, wastafelmeubel en handdoekradiator, systeemplafond met verlichting; - opstelplaats combiketel in trapgat. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente Hoek van Holland, sectie B, nummer 3295, grootte 1.36A; - bouwjaar ca. 1921; - buitengevel is betimmerd met trespa boeidelen; - stenen berging; - achterom; - zonnige tuin op het zuidwesten; - houten kozijnen; - dubbel glas; - het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd; - Vaillant combiketel, bouwjaar 2014; - energielabel C; - 15 zonnepanelen; - airconditioning; - meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; - gebruiksoppervlakte ca. 95 m2 berging ca. 14 m2 inhoud ca. 379 m3