Woeste Hoefweg 667351 TP Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)Bosgebied Hoenderloo

Stel u een woonplek voor waar rust, natuur en comfort samenkomen. Deze romantische rietgedekte woonboerderij met vrijstaand gastenverblijf is gelegen op een prachtig perceel van 22.300 m², volledig omsloten door de bossen van Nationaal Park De Veluwe. Hier woont u in een uniek landschap tussen Arnhem en Apeldoorn, waar reeën, edelherten en wilde zwijnen regelmatig uw pad kruisen. De oorspronkelijke woonboerderij dateert uit 1900 en is in 1999 met zorg gerenoveerd. Authentieke details zoals rieten daken, robuuste houten balken en witgepleisterde gevels zijn harmonieus gecombineerd. De woning biedt sfeervolle woonvertrekken met volop potentie voor herindeling en verdere modernisering, geheel naar eigen inzicht. De ruime living met verlaagde zithoek en houtkachel vormt het hart van het huis. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en een halfopen keuken met klassieke uitstraling. Openslaande deuren bieden direct toegang tot de fraai aangelegde tuin en terrassen. De vide boven de keuken is ideaal als werk- of leesruimte en de wijnkelder maakt het geheel compleet. In het voormalige staldeel zijn de slaapvertrekken gesitueerd. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een praktische wasruimte en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Op de verdieping vindt u een derde slaapkamer en extra bergruimte. Het separate gastenverblijf is voorzien van een royale serre, woonkamer, open keuken met kookeiland, moderne badkamer en twee slaapkamers. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor logies, een kantoor aan huis, mantelzorg of een Bed & Breakfast. Onder het dak zijn tevens een berging en een dubbele carport gerealiseerd. De tuin is met zorg ontworpen en sluit perfect aan op het omringende landschap. Gazonpartijen, een vijverpartij, natuurlijke borders en een pergola met robuuste veranda zorgen voor een bijzonder sfeervolle buitenruimte. De 300 meter lange oprijlaan met dubbele houten poort garandeert optimale privacy. De woonboerderij is bovendien voorzien van geïsoleerde rieten daken, zonnepanelen, nieuwe terrassen en een recent aangelegde vijver, wat bijdraagt aan duurzaam wooncomfort. De locatie is werkelijk bijzonder: aan drie zijden wordt het perceel omgeven door uitgestrekte bossen van natuurgebieden zoals Het Deelerwoud en Varenna. Aan de andere zijde grenst het bosgebied van Fletcher hotel, dat momenteel grondig wordt gemoderniseerd en binnenkort heropent. Hoewel u hier in alle rust midden in de natuur woont, is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u de A50 en A1, waarmee steden als Arnhem, Apeldoorn, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Ook het dorpscentrum van Hoenderloo ligt op korte afstand en voorziet in alle dagelijkse voorzieningen. De directe omgeving biedt een keur aan recreatiemogelijkheden: van eindeloze wandel- en fietsroutes door de Veluwe, tot golfbanen, maneges en culturele uitstapjes zoals het Kröller-Müller Museum en jachtslot Sint Hubertus. Wilt u wonen in harmonie met de natuur, met alle ruimte voor uzelf en uw gasten? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Een bijzondere plek als deze laat zich het best ervaren in het echt.