Verkocht

Paadweg 266431 BV HoensbroekMariarade-Noord

€ 250.000 k.k.
Kaart
  • 109 m²
  • 193 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2025
Verkoopdatum
23 juli 2025
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

In de Hoensbroekse wijk "Mariarade" staat aan de Paadweg deze keurig verzorgde en op de begane grond uitgebouwde woning. De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving Mariarade, op loopafstand van het centrum van Hoensbroek. Hier bevinden zich tal van voorzieningen, zoals winkels, scholen, en busverbindingen. De randweg met aansluitingen naar Heerlen en Sittard/Maastricht is eveneens binnen handbereik. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Op het dak zijn een 16 tal zonnepanelen (2021) geplaatst. Kortom een verzorgde en instapklare woning op loopafstand van voorzieningen. Souterrain. Via een keldertrap vanuit de woonkamer is de kelder te bereiken. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Begane grond Verzorgde voortuin. Entree/ hal met meterkast, toegang tot de kelder en opgaande trap naar verdieping. De gang is voorzien van een tegelvloer. Sfeervolle woon-/ eetkamer met in het midden gelegen de open keuken. De keukeninstallatie dateert van ca. 2022 en is luxe van opzet en voorzien van kookeiland met een natuurstenen aanrechtblad, wasbak met een Quoocker en een Bora-inductiekookplaat. Verder een wandopstelling met inbouwapparatuur zoals een koffiemachine, een vaatwasser, combi-magetron/oven en koelkast. Vanuit de keuken doorloop naar een aangebouwd gedeelte van de begane grond. Hier bevindt zich het zitgedeelte met openslaande tuindeuren naar de achtertuin en is voorzien van een Airco ( 2023 Haier). Tevens is middels de achterzijde van de woning het toilet bereikbaar. De hal, woonkamer, keuken en eetkamer zijn voorzien van laminaatvloer. De achtertuin is geheel betegeld en gesitueerd op het Oosten. In de tuin bevindt zich een overdekt zitgedeelte en is er een zij- ingang naast de voorkant van de woning. Eerste verdieping Overloop met toegang naar de 2 slaapkamers en de badkamer. - Slaapkamer 1: ca. 2.85m x 2.98m, aan de voorzijde - Slaapkamer 2: ca. 4.65m x 2.99m, met een muurkast en ligt aan de achterzijde. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. De badkamer is ca. 2.26m x 3.90 m, is voorzien van een tegelvloer, een douche cabine, een wastafel met meubel, een toilet en een hoekbad. Tweede verdieping Vaste trap naar de zolder. Hier bevindt zich extra bergruimte, de omvormer voor de zonnepanelen ( 2021, eigendom) en de combi cv installatie (2011, huur). Bijzonderheden: - recent gerenoveerd - voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen - voorzien van rolluiken. - airco op de begane grond - gelegen nabij voorzieningen in een geliefde woonbuurt. - verzorgde en instapklare woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.294
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Volta (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

HOENSBROEK D 2298
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (7,56 meter diep en 7,72 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.618x

Bekeken

54x

Bewaard

31-3-2025

Op Funda

Buurt

Mariarade-Noord

Hoensbroek
Inwoners
1.825
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.481

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.