Slotstraat 166432 HA HoensbroekMaria Gewanden

Instapklare hoekwoning met karakter, 3 slaapkamers, ruime berging, kelder en geïsoleerde zolder Ben je op zoek naar een charmante woning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze gerenoveerde hoekwoning aan de Slotstraat 16 in Hoensbroek precies wat je zoekt! Deze karaktervolle jaren '20-woning biedt verrassend veel ruimte en comfort. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 78 m² (conform NEN 2580 meetrapport), een kelder, drie volwaardige slaapkamers, een aparte toiletruimte en een geïsoleerde zolder, is deze woning ideaal voor starters, jonge gezinnen of slimme doorstromers. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van grote raampartij, halfopen keuken en ruime berging aan huis. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de kelder. Achterin bevindt zich een separaat toilet en toegang tot het terras. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers met vernieuwde vloer en frisse afwerking. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Zolder Via een vaste trap bereik je de volledig geïsoleerde zolderverdieping – ideaal om zelf naar wens af te werken. Alles op een rij - Instapklare hoekwoning - Drie slaapkamers - Badkamer én separaat toilet - NEN 2580 meetrapport aanwezig (gebruikersoppervlakte 78 m²) - Geïsoleerde spouwmuren en zolder - Energielabel D - Hoekligging - Ruime berging, kelder én vaste trap naar zolder - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk met voorzieningen op loopafstand Ligging Slotstraat 16 ligt in de wijk Maria Gewanden in Hoensbroek – een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Op loopafstand vind je basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer en speelvoorzieningen. NS-station Hoensbroek ligt op slechts 5 minuten fietsen. Ook Kasteel Hoensbroek en meerdere uitvalswegen (A76/A79) zijn snel bereikbaar. Interesse? Bent u op zoek naar een instapklare woning op een prettige locatie? Reageer dan op deze advertentie – wij nemen graag contact met u op voor het inplannen van een bezichtiging. Disclaimer: • Alle informatie in de advertentie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. • De opgegeven oppervlaktes zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. • Koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen. • Oplevering in overleg. • Eventuele voorbehouden, zoals financiering, dienen expliciet bij het bod vermeld te worden.