Margrietlaan 93871 VM HoevelakenHoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost

Instapklare tussenwoning met moderne afwerking in rustige woonwijk van Hoevelaken Ben je op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling en een rustige ligging? Dan is deze sfeervolle tussenwoning precies wat je zoekt! De woning is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++-glas (2022) — onderhoudsarm, energiezuinig en direct klaar voor bewoning. Dankzij de uitgevoerde verduurzamingsmaatregelen zal het huidige energielabel bij een volgende certificering naar verwachting nog gunstiger uitvallen. Wonen & genieten Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen: een sfeervolle ruimte met grote raampartijen aan de voorzijde en voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eettafel. De woonkamer vormt het hart van de woning, waar licht en ruimte samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een strakke, eigentijdse stijl en voorzien van alle gemakken. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven met ingebouwde magnetron en een elektrische boiler. Dankzij de vloerverwarming is het hier ook in de winter behaaglijk warm. Via de openslaande deuren stap je direct de tuin in — ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Aansluitend vind je de goed geïsoleerde bijkeuken met ruimte voor wasapparatuur, extra bergruimte of een tweede koelkast — praktisch en functioneel in het dagelijks gebruik. Slaapverdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers, een separate toilet en een moderne badkamer met douche, wastafel en vaste kast. Alles is netjes afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij de dakkapel. Hier vind je de overloop met de opstelling van de c.v.-ketel en een ruime vierde slaapkamer, perfect als werk-, hobby- of logeerkamer. Buitenleven De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Er is genoeg ruimte voor een loungeset of eettafel, en door de openslaande deuren betrek je het buitenleven eenvoudig bij je wooncomfort. Hier geniet je volop van de zon en van gezellige momenten met familie en vrienden. Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Hoevelaken, met veel groen en een gemoedelijke sfeer. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: • Scholen, winkels, sportclubs en horeca op korte afstand • Goede bereikbaarheid via de A1 en A28 • Nabij het buitengebied van Hoevelaken en Landgoed Hoevelaken / Hoevelakense Bos — ideaal om te wandelen of fietsen Je woont hier rustig en centraal, met de stad Amersfoort op slechts enkele minuten afstand. Bijzonderheden • Instapklare, gemoderniseerde tussenwoning • Kunststof kozijnen en deuren met HR++-glas (2022) • Moderne keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur en vloerverwarming (2022) • Dakkapel voor extra licht en ruimte • Goed geïsoleerde bijkeuken • Heerlijke tuin met openslaande deuren • Rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk • Verwachte verbetering van energielabel door verduurzamingsmaatregelen Kortom Een moderne, instapklare woning waar comfort, licht en stijl perfect samenkomen. Dankzij de strakke afwerking, kunststof kozijnen en praktische indeling woon je hier zorgeloos en comfortabel — met het buitengebied en Amersfoort binnen handbereik. Een ideale gezinswoning voor wie direct wil genieten!