van Dedemlaan 433871 TD HoevelakenHoevelaken-Overhorst

Sfeervolle, ruime hoekwoning met garage, tuin en karakter – ideaal voor gezinnen In een rustige en geliefde wijk in Hoevelaken ligt deze verrassend ruime hoekwoning met inpandige garage, eigen oprit en speelse indeling. Een fijn gezinshuis met veel licht, karakter en vier slaapkamers – centraal in Nederland gelegen. De woning is altijd met zorg bewoond, maar het interieur is gedateerd en vraagt om een modernisering. Wie bereid is de handen uit de mouwen te steken, vindt hier een huis met enorm veel potentie. ________________________________________ Licht, ruimte en karakter: een unieke leefomgeving Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op, met een indrukwekkende vide en grote raampartijen die zorgen voor volop daglicht. De hoge plafonds geven een gevoel van vrijheid en openheid. De open haard vormt het hart van de woonkamer – een sfeervolle plek voor lange avonden met familie of vrienden. Aan de voorzijde vind je de ruime, open keuken met veel werkruimte en zicht op de rustige straat. De woning verdient een opfrisbeurt, maar biedt de ideale basis om geheel naar eigen smaak in te richten. ________________________________________ Indeling Begane grond • Entree met hal, toilet en toegang tot de inpandige garage • Ruime woonkamer met vide en open haard • Open keuken aan de voorzijde, in verbinding met de woonkamer Eerste verdieping • Royale hoofdslaapkamer met eigen balkon en berging • Badkamer met ligbad, toilet en wastafel • Tweede slaapkamer via de vide, ideaal als werk- of hobbykamer Tweede verdieping • Twee ruime slaapkamers, perfect voor kinderen of logees • Tweede badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting ________________________________________ Tuin op het zuiden met privacy en ruimte De tuin is zonnig gelegen en biedt volop privacy dankzij de hoekligging. Vanuit de woonkamer stap je zo naar buiten, waar je geniet van groen, rust en extra ruimte rondom de woning. Ook buiten is met wat liefde en aandacht iets heel moois van te maken. ________________________________________ Waarom dit huis zo aantrekkelijk is • Grote woonkamer met vide en open haard • Vier ruime slaapkamers en twee badkamers • Inpandige garage én eigen oprit • Tuin op het zuiden met veel privacy • Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt • Nabij het Hoevelakense Bos – ideaal om te wandelen of te sporten • Op korte afstand van Amersfoort en uitvalswegen richting de Randstad • Op loopafstand van het NS Station • Een woning met veel ruimte, licht en karakter – klaar om gemoderniseerd te worden naar jouw woonwensen ________________________________________ Wonen in Hoevelaken: rust en bereikbaarheid gecombineerd Hoevelaken is een charmant dorp op de grens van Gelderland en Utrecht. Je woont hier in een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, horeca en NS-station liggen op loop- of fietsafstand. Of je nu werkt in de Randstad, graag wandelt in het Hoevelakense Bos of winkelt in Amersfoort – deze locatie is een perfecte uitvalsbasis. ________________________________________ Kortom: een sfeervolle, ruime woning met karakter, in een fijne woonomgeving. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar rust, ruimte en een woning die nog helemaal naar eigen smaak ingericht kan worden. Benieuwd geworden? Plan dan snel een bezichtiging – dit huis verrast je in alle opzichten! ** Niet-bewoners clausule van toepassing ** Bij deze woning is een niet-bewoners clausule van toepassing. Dit betekent dat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond, bijvoorbeeld omdat de woning is verkregen door een erfenis of als belegging. Hierdoor is de verkoper mogelijk niet volledig op de hoogte van de staat van de woning en eventuele gebreken. De verkoper kan dan ook niet aansprakelijk worden gesteld voor gebreken die hij niet kende en die niet zichtbaar waren tijdens de verkoop. Het is daarom verstandig dat u als koper uw eigen onderzoek uitvoert naar de staat van de woning om verrassingen te voorkomen.